Аренда торгового помещения

Екатеринбург по праву считается одним из главных городов Урала. Административный центр считается крупнейшим экономическим, культурным и научно-образовательным поселением возле Уральских гор. В мегаполисе рынок недвижимости развивается, идет постоянный процесс продажи-покупки жилья и аренды коммерческих помещений.

Агентство недвижимости «Этажи» предлагает рассмотреть помещения в торговых центрах, предназначенных в основном для торговых операций. В базе агентства в октябре 2023 года аренда в торговых центрах представлена 40 предложениями. Скромное торговое помещение площадью 18 м2 с отдельным входом подойдет под небольшой магазинчик продовольственных товаров, либо студию или салон. Арендная плата составляет всего 12 000 рублей в месяц. Максимальную сумму в 600 000 ежемесячно просят за торговое помещение тоже с отдельным входом, площадью 710 м2. Выбор достаточно разнообразен, а цена зависит от нескольких факторов:

• Местоположения;
• Наличия коммуникаций;
• Коммунальной платы;
• Пешеходный трафик.

Каждое объявление снабжено подробным описанием, техническим состоянием и коммунальным обеспечением сдаваемых площадей. На опубликованных фотографиях клиент оценит интерьер и экстерьер, сразу определяет – можно ли смотреть вживую или совсем не подходящий вариант. На встроенной на сайте карте отмечено положение здания, и клиент легко ориентируется на местности. Инфраструктура важна для работников будущего места торговли – чем удобнее добираться, наличие рядом столовых и кафе, магазинов хорошо влияет на умонастроения сотрудников.

Стандартно к каждому объявлению прикреплен риэлтор, отвечающий за данный объект. Однако заказчику предоставляется возможность выбрать другого эксперта. На сайте выложен рейтинг риэлторов, основанный на отзывах клиентов. Помимо профессиональных (грамотность, компетентность) довольные арендаторы и покупатели отмечают и личные качества: тактичность, позитивный настрой и внимательность ко всем мелочам.

Риэлтор подбирает в среднем 2-5 варианта арендного помещения по параметрам заказчика; организует просмотр объектов. При необходимости эксперт проведет анализ рынка аренды, динамику цен и спроса и посоветует стратегически выгодное предложение. Полное юридическое сопровождение включает в себя услуги ипотечного брокера (при покупке объекта); сопровождение в МФЦ, к нотариусу, в банк. Переговоры с собственником, оценка недвижимости и торг помогают снизить сумму аренды. Риэлтор организует безопасные расчеты с помощью сервиса «Этажей». При этом документы и бумаги, необходимые для проведения сделки, также готовятся с помощью сотрудника агентства.

Обращение к специалистам агентства «Этажи» помогает снизить временные затраты, сэкономить бюджет компании и нервы при выборе торгового помещения.

Читайте также: