Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Исследование проведено в феврале 2015 г.

   

  В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время.

   

  Регион исследования: Карачаево-Черкесская республика (Карачаево-Черкесия).

   

  Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г.

   

  Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм.

   

  Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах.

   

  Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов.

   

  Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования.

   

  Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств, аналитических и рейтинговых агентств, собственные расчеты и оценки.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Таблицы и диаграммы    2

  1.    Социально-экономическая характеристика Карачаево-Черкесии    6

  2.    Строительная активность в Карачаево-Черкесии    11

  3.    Сегментация строительного рынка Карачаево-Черкесии    19

  4.    Ввод в действие жилья в Карачаево-Черкесии    23

  5.    Состояние жилищного строительства в Карачаево-Черкесии    34

  6.    Строительство в городах Карачаево-Черкесии    38

  7.    Рынок жилой недвижимости Карачаево-Черкесии    43

  8.    Цены на рынке жилой недвижимости Карачаево-Черкесии    55

  9.    Ипотечное жилищное кредитование в Карачаево-Черкесии    63

  Информация об авторе    69

• Перечень приложений

  Перечень таблиц

   

  Табл. 1. Городское и сельское население Карачаево-Черкесии в 2008-2014 гг.    6

  Табл. 2. Основные социально-экономические показатели Карачаево-Черкесии в 2014 г. (оперативные данные)    7

  Табл. 3. Валовый региональный продукт Карачаево-Черкесии в 2004-2012 гг.    8

  Табл. 4. Доля Карачаево-Черкесии и соседних регионов Северо-Кавказского федерального округа в формировании российской экономики в 2005-2012 гг.    9

  Табл. 5. Структура валового регионального продукта в Карачаево-Черкесии в 2012 г.    10

  Табл. 6. Численность и средняя зарплата работников строительной отрасли Карачаево-Черкесии в 2008-2013 гг.    11

  Табл. 7. Основные показатели строительной деятельности Карачаево-Черкесии в 2013-2014 гг.    12

  Табл. 8. Строительная активность в Карачаево-Черкесии и в регионах Северо-Кавказского федерального округа в 2014 г.    13

  Табл. 9. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в Карачаево-Черкесии в 2005-2014 гг.    14

  Табл. 10. Динамика объема строительных работ в Карачаево-Черкесии в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Северо-Кавказского федерального округа в 2005-2014 гг.    15

  Табл. 11. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций Карачаево-Черкесии в 4 квартале 2014 г.    16

  Табл. 12. Направления деятельности строительных организаций Карачаево-Черкесии в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Северо-Кавказского федерального округа в 4 квартале 2014 г.    20

  Табл. 13. Ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в Карачаево-Черкесии в 1999-2013 гг.    21

  Табл. 14. Жилищное строительство в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского федерального округа в 2008-2014 гг.    24

  Табл. 15. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в Карачаево-Черкесии в сравнении с соседними (конкурирующими) регионами Северо-Кавказского федерального округа в 2008-2013 гг.    25

  Табл. 16. Жилищное строительство по сегментам в Карачаево-Черкесии в 2005-2014 гг.    26

  Табл. 17. Объемы индивидуального строительства в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского федерального округа в 2008-2014 гг.    28

  Табл. 18. Динамика индивидуального и массового (индустриального) строительства в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского федерального округа в 2009-2014 гг.    29

  Табл. 19. Число построенных квартир и их средний размер в Карачаево-Черкесии в 2000-2013 гг.    30

  Табл. 20. Объемы жилищного строительства с использованием бюджетных средств в Карачаево-Черкесии в 2011-2013 гг.    31

  Табл. 21. Ввод жилья в эксплуатацию в Карачаево-Черкесии по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Табл. 22. Ввод жилья в эксплуатацию в Карачаево-Черкесии по кварталам и полугодиям 2013-2014 гг.    33

  Табл. 23. Объемы незавершенного жилищного строительства в Карачаево-Черкесии в 2005-2013 гг.    34

  Табл. 24. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского федерального округа в 2008-2013 гг.    35

  Табл. 25. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в Карачаево-Черкесии по кварталам 2013-2014 гг.    36

  Табл. 26. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского федерального округа по кварталам 2013-2014 гг.    37

  Табл. 27. Жилищное строительство в г.Черкесске в 2010-2013 гг.    38

  Табл. 28. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Карачаево-Черкесии в 2011-2013 гг.    39

  Табл. 29. Строительство жилья в крупных городах Карачаево-Черкесии в 2011-2013 гг.    40

  Табл. 30. Число построенных квартир и их средний размер в крупных городах Карачаево-Черкесии в 2011-2013 гг.    41

  Табл. 31. Объем строительных работ, выполненных в крупных городах Карачаево-Черкесии в 2011-2013 гг.    42

  Табл. 32. Жилищный фонд Карачаево-Черкесии в 2013 г.    43

  Табл. 33. Структура жилищного фонда Карачаево-Черкесии по формам собственности в 2013 г.    44

  Табл. 34. Структура жилищного фонда Карачаево-Черкесии по формам собственности в регионах Северо-Кавказского федерального округа в 2013 г.    45

  Табл. 35. Ввод жилья по отношению к жилищному фонду в Карачаево-Черкесии Северо-Кавказского федерального округа в 2010-2013 гг.    46

  Табл. 36. Распределение жилых домов по годам постройки в Карачаево-Черкесии на конец 2012 г.    47

  Табл. 37. Распределение жилых домов по проценту износа в Карачаево-Черкесии на конец 2012 г.    48

  Табл. 38. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Карачаево-Черкесии в 2012-2013 гг.    49

  Табл. 39. Ветхий и аварийный жилищный фонд в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского федерального округа в 2012-2013 гг.    50

  Табл. 40. Состояние жилого фонда Карачаево-Черкесии и регионов Северо-Кавказского ФО на конец 2012 г.    51

  Табл. 41. Благоустройство жилищного фонда в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского федерального округа в 2011-2013 гг.    52

  Табл. 42. Распределение жилых домов по материалу стен в Карачаево-Черкесии на конец 2012 г.    53

  Табл. 43. Распределение жилых домов по материалу стен в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского ФО на конец 2012 г.    54

  Табл. 44. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Карачаево-Черкесии в сравнении с регионами Северо-Кавказского федерального округа в 2008-2014 гг.    56

  Табл. 45. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Карачаево-Черкесии в сравнении с регионами Северо-Кавказского федерального округа в 2013-2014 гг.    58

  Табл. 46. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Карачаево-Черкесии в 4 квартале 2014 г.    60

  Табл. 47. Доступность жилья в Карачаево-Черкесии в сравнении с регионами Северо-Кавказского федерального округа в 2008-2014 гг.    62

  Табл. 48. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Карачаево-Черкесии в 2008-2014 гг.    63

  Табл. 49. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского ФО в 2008-2013 гг.    64

  Табл. 50. Объемы ипотечного кредитования в Карачаево-Черкесии в 2008-2014 гг.    66

  Табл. 51. Доля Карачаево-Черкесии и регионов Северо-Кавказского федерального округа в формировании рынка ипотечного жилищного кредитования в 2008-2014 гг.    67

  Табл. 52. Сроки и ставки кредитования по выданным ипотечным жилищным кредитам в рублях в Карачаево-Черкесии в сравнении с регионами Северо-Кавказского федерального округа в 2008-2014 гг.    68

   

  Перечень диаграмм

  Рис. 1. Численность постоянного населения Карачаево-Черкесии в 1990-2014 гг. (на 1 января)    6

  Рис. 2. Отраслевая структура экономики Карачаево-Черкесии в 2012 г.    10

  Рис. 3. Доля вида деятельности «Строительство» в ВРП Карачаево-Черкесии в 2005-2012 гг.    11

  Рис. 4. Динамика объема строительных работ в Карачаево-Черкесии в 2005-2014 гг.    14

  Рис. 5.  Обеспеченность строительных организаций Карачаево-Черкесии финансированием и заказами по кварталам в 2011-2014 гг.    16

  Рис. 6. Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций Карачаево-Черкесии по кварталам 2010-2014 гг.    17

  Рис. 7. Оценка экономической ситуации строительными организациями Карачаево-Черкесии в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 8.  Оценка деятельности строительными организациями Карачаево-Черкесии в 4 квартале 2014 г.    18

  Рис. 9. Направления деятельности строительных организаций Карачаево-Черкесии в 4 кв.2014 гг.    19

  Рис. 10. Ввод нежилых площадей по типам зданий в Карачаево-Черкесии в 2007-2013 гг.    22

  Рис. 11. Доля жилых и нежилых зданий во вводе площадей в Карачаево-Черкесии в 1999-2013 гг.    22

  Рис. 12. Динамика жилищного строительства в Карачаево-Черкесии в 1991-2014 гг.    23

  Рис. 13. Объемы индивидуального и массового строительства в Карачаево-Черкесии в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 14. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Карачаево-Черкесии в 1991-2014 гг.    27

  Рис. 15. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского федерального округа в 2014 г.    28

  Рис. 16. Доля строительства с использованием бюджетного финансирования в общем вводе жилья в Карачаево-Черкесии в 2011-2013 гг.    31

  Рис. 17. Ввод жилья в Карачаево-Черкесии по месяцам 2013-2014 гг.    32

  Рис. 18. Доля декабря в годовом вводе жилья в Карачаево-Черкесии в 2013-2014 гг.    33

  Рис. 19. Незавершенное строительство в % к вводу жилья в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского федерального округа в 2013 г.    35

  Рис. 20. Оценка изменения цен строительными организациями Карачаево-Черкесии в 4 квартале 2014 г.    36

  Рис. 21. Средняя стоимость строительства 1 кв.м жилья в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского ФО в 2014 г.    37

  Рис. 22. Динамика жилищного строительства в г.Черкесске в 2000-2013 гг.    38

  Рис. 23. Ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Карачаево-Черкесии в 2013 гг.    39

  Рис. 24. Доли крупных городов во вводе жилья в Карачаево-Черкесии в 2011-2013 гг.    40

  Рис. 25. Средний размер квартир, построенных в крупных городах Карачаево-Черкесии в 2013 г.    41

  Рис. 26. Доли крупных городов в объеме строительства в Карачаево-Черкесии в 2011-2013 гг.    42

  Рис. 27. Общая площадь жилых площадей в городской и сельской местности в Карачаево-Черкесии в 2013 г.    43

  Рис. 28. Структура жилого фонда Карачаево-Черкесии по видам собственников в 2013 г.    44

  Рис. 29. Доля жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского ФО в 2013 г.    45

  Рис. 30. Интенсивность обновления жилищного фонда в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского ФО к 2013 г.    46

  Рис. 31. Структура жилого фонда Карачаево-Черкесии по годам постройки домов на конец 2012 г.    47

  Рис. 32. Структура жилого фонда Карачаево-Черкесии по степени износа на конец 2012 г.    48

  Рис. 33. Показатели благоустройства жилищного фонда Карачаево-Черкесии износа в 2013 г.    49

  Рис. 34. Доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади жилого фонда в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского федерального округа в 2013 г.    50

  Рис. 35. Доля жилого фонда с высоким износом в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского ФО на конец 2012 г.    51

  Рис. 36. Доля благоустроенного жилищного фонда в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского ФО в 2012 г.    52

  Рис. 37. Структура жилого фонда Карачаево-Черкесии по материалу стен на конец 2012 г.    53

  Рис. 38. Структура жилого фонда Карачаево-Черкесии и Северо-Кавказском ФО по материалу стен на конец 2012 г.    54

  Рис. 39. Средние цены на первичном рынке жилья Карачаево-Черкесии в 2008-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 40. Средние цены на вторичном рынке жилья Карачаево-Черкесии в 2000-2014 гг. (на конец года)    55

  Рис. 41. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья Карачаево-Черкесии по кварталам 2006-2014 гг.    57

  Рис. 42. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Карачаево-Черкесии в сравнении с регионами Северо-Кавказского федерального округа в 4 квартале 2014 г.    59

  Рис. 43. Средние цены на рынке жилья по типам квартир в Карачаево-Черкесии в 4 квартале 2014 г.    60

  Рис. 44. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Карачаево-Черкесии в 2008-2014 гг.    61

  Рис. 45. Коэффициент доступности жилья в Карачаево-Черкесии в сравнении с регионами Северо-Кавказского ФО в 2014 г.    62

  Рис. 46. Задолженность по ипотечным жилищным кредитам в расчете на душу населения в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского ФО в 2013 г.    64

  Рис. 47. Количество ипотечных кредитов, выданных в расчете на 1000 человек населения в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского ФО в 2013 г.    65

  Рис. 48. Доля просроченной задолженности по выданным ипотечным кредитам в Карачаево-Черкесии и регионах Северо-Кавказского федерального округа в 2014 г.    65

• Тенденции и прогнозы строительства в Ставропольском крае
  ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 4 1. ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА 5 2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 11 3. СТРОИТЕЛЬСТВО В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка Ставропольского края 14 3.2. Нежилое строительство в Ставропольском крае 16 3.3. Жилищное строительство в Ставропольском крае 20 3.4. Строительная активность в Ставропольском крае в течение 2009-2010 гг. 22 4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ 24 5. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ 30 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 38
• Исследование рынка новостроек бизнес-класса г. Москвы. Итоги 2012 г.
  Введение До кризиса сегмент жилья бизнес-класса развивался достаточно активно. На рынок выходило много проектов, как высококачественных (например, проекты «Миракс», ЗАО «Дон-строй» и др.), так и среднего уровня качества (многие объекты характеризовались завышенными площадями, не самыми удачными планировками, низким качеством строительства). При этом в связи с ажиотажем, который наблюдался на рынке вплоть до кризиса и характеризовался ценовой гонкой, спросом пользовались все проекты. В кризис сегмент новостроек бизнес-класса г. Москвы оказался наиболее уязвимым. Спрос в конце 2008 г. и в течение всего 2009 г. находился на низком уровне. Произошло его смещение на более надежный вторичный рынок. А наиболее привлекательными объектами на первичном рынке были объекты со значительными скидками и находящиеся на стадии активного строительства или уже прошедшие ГК. Строительство многих объектов было заморожено, отдельные объекты претерпели реконцепцию, некоторые проекты (преимущественно «бумажные») подверглись существенной корректировке: набор квартир и их площади, качество отделки входных групп и фасадов и др. Для строящихся объектов корректировки заключались преимущественно в пересмотре цен и переоценке динамики продаж. В течение кризисного периода про…
• Рынок строительства и недвижимости в Республике Коми в 2013-2014 гг.
  Исследование проведено в феврале 2015 г. В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства и жилой недвижимости, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. Регион исследования: Республика Коми. Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2013 г. и предварительные (оперативные) данные за 2014 г. Объем отчета – 70 страниц; содержит 52 таблицы, 48 диаграмм. Формат исследования: аналитика в таблицах и диаграммах. Пользователи. Обзор предназначен для профессионалов рынка, которым нужна максимально полная и оперативная информация о текущих трендах. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов. Содержание отчета. В исследовании представлена информация о строительной активности в 2014 г., включая оценку ситуации в отрасли с точки зрения игроков рынка; приведены данные об объемах и динамике жилищного строительства в крупнейших городах и в целом по региону; дана характеристика состояния рынка жилой недвижимости; представлены данные о динамике цен на жилье; приведены данные о ситуации на рынке ипотечного кредитования. Информационная основа иссле…