ПРЕССРЕЛИЗЫ, КОММЕРЧЕСКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Предпринимательство
Ответ прост – вы должны пребывать в постоянном поиске. Расспрашивайте знакомых, друзей, таксистов, консультируйтесь с агентствами недвижимости – но ни в коем случае не следует контактировать с информационными агентствами! В этом случае вы гарантированно не найдёте нужного вам варианта, без толку потратив средства и время. Снять офис в Москве за разумные деньги можно, но выбор будет вовсе не так обширен, как увещевают в рекламах. И за хорошими вариантами еще следует «поохотиться» - для хорошего договора по аренде офиса нужно потратить немало времени и сил. Сам договор по аренде может быть двух типов: аренды и субаренды. Внимательно изучите договор – ни одна форма договора не может гарантировать надёжность самого контракта.
Ниже перечислены факторы, влияющие на размер арендной платы офиса:
1)Географическое расположение офиса. Чем ближе находится офис к деловому центру города, тем дороже будет стоить его аренда.
2)Степень готовности. В данный фактор входят такие понятия, как «давно ли проводился ремонт», «сколько будет стоить потенциальный ремонт» и т.д. Зачастую неотремонтированные помещения бывают весьма привлекательными по соотношению цены и качества.
3)Есть ли коммуникационные сети, какого они качества.
Помимо данных основных факторов, есть также второстепенные факторы:
1)Оценка классности офиса. Субъективный фактор, несмотря на то, что базируется на фактах.
2) На каком этаже находится офис. Так, если офис базируется на первом этаже, арендная плата должна быть ниже.
3)Какой тип договора планируют заключить арендатор и арендодатель: аренда либо субаренда.
4)Объективная оценка своего помещения арендодателем. Данный фактор играет крайне важную роль. Зачастую арендодатель переоценивает собственное помещение и заламывает за него несусветную цену. Вследствие этого сам арендодатель теряет потенциальную прибыль
Для того, чтобы грамотно подобрать офис, необходимо также советоваться с профессионалами.
Что же, остаётся только пожелать вам удачи в выборе вашего места для работы!
Коллектив АН Agent21 CRE
Аренда офиса в Москве, где искать?
Поиск места для офиса – крайне трудоёмкий процесс. Вся проблема в том, что аренда офиса в Москве – на первый взгляд проблема, имеющая массу вариантов решения. Однако при более пристальном рассмотрении выясняется, что из массы информации, которую вам предоставит любое агентство, трудно выбрать оптимальный вариант. К примеру, вы обратились в специальное агентство и получили на руки кипу бумаг. Но как выбрать лучшее для вас предложение?Ответ прост – вы должны пребывать в постоянном поиске. Расспрашивайте знакомых, друзей, таксистов, консультируйтесь с агентствами недвижимости – но ни в коем случае не следует контактировать с информационными агентствами! В этом случае вы гарантированно не найдёте нужного вам варианта, без толку потратив средства и время. Снять офис в Москве за разумные деньги можно, но выбор будет вовсе не так обширен, как увещевают в рекламах. И за хорошими вариантами еще следует «поохотиться» - для хорошего договора по аренде офиса нужно потратить немало времени и сил. Сам договор по аренде может быть двух типов: аренды и субаренды. Внимательно изучите договор – ни одна форма договора не может гарантировать надёжность самого контракта.
Ниже перечислены факторы, влияющие на размер арендной платы офиса:
1)Географическое расположение офиса. Чем ближе находится офис к деловому центру города, тем дороже будет стоить его аренда.
2)Степень готовности. В данный фактор входят такие понятия, как «давно ли проводился ремонт», «сколько будет стоить потенциальный ремонт» и т.д. Зачастую неотремонтированные помещения бывают весьма привлекательными по соотношению цены и качества.
3)Есть ли коммуникационные сети, какого они качества.
Помимо данных основных факторов, есть также второстепенные факторы:
1)Оценка классности офиса. Субъективный фактор, несмотря на то, что базируется на фактах.
2) На каком этаже находится офис. Так, если офис базируется на первом этаже, арендная плата должна быть ниже.
3)Какой тип договора планируют заключить арендатор и арендодатель: аренда либо субаренда.
4)Объективная оценка своего помещения арендодателем. Данный фактор играет крайне важную роль. Зачастую арендодатель переоценивает собственное помещение и заламывает за него несусветную цену. Вследствие этого сам арендодатель теряет потенциальную прибыль
Для того, чтобы грамотно подобрать офис, необходимо также советоваться с профессионалами.
Что же, остаётся только пожелать вам удачи в выборе вашего места для работы!
Коллектив АН Agent21 CRE
