Безопасный кредит или как не потерять квартиру

Ипотека является достаточно продолжительным и очень серьезным делом в жизни каждой семьи. И для того, чтобы сделать ее максимально безопасной, необходимо знать о некоторых правилах, которые помогут правильно предусмотреть обстоятельства непреодолимой силы. В этом случае, основным инструментом безопасности является страхование ипотеки.

Ипотечные заемщики в основном – оптимисты, которые уверены в собственных силах и ожидают только светлое будущее, при этом планируют максимально быстро выплатить кредит банку за квартиру и только потом вздохнуть спокойно оформи право собственности на себя без обременений. А пессимисты задумываются о различных превратностях судьбы, которые способны помешать возвращению кредита, к примеру, в случае увольнения с работы, тяжелого заболевания, инвалидности либо вовсе вследствие смерти и прочее.

На самом же деле, отказываться от кредита из-за подобных опасений просто несерьезно. Поэтому следует оформлять ипотеку таким образом, чтобы в подобных ситуациях можно было защититься от всяких рисков утраты жилья. В этом случае риски бывают финансовые, материальные и семейные. Чтобы быть совсем уверенным, можно обратиться в профессиональные юридические компании, например, sobstvennostipravo.ru, где проконсультируют по повод прав на собственность и оформлению квартир.

Первые можно разрешить, сотрудничая с банком, который выдает кредит.

От вторых можно просто застраховаться.

Третьи являются личным делом каждого, однако и здесь существуют различные оптимальные сценарии поведения.

Почему страховка обязательна?

Российские законы говорят о том, что одним из обязательных условий выдачи ипотеки является страховка недвижимости, она же и служит залогом выданного кредита. Поскольку жилье может прийти в негодность для дальнейшего в ней проживания, в результате пожара, наводнения, некачественного строительства и прочих обстоятельств. А выплачивать кредит независимо ни от чего придется, так как долг перед банком все равно остался, даже если жилье не подлежит восстановлению. Поэтому, чтобы заемщик не остался обиженным, так как выплачивать банку надо, а жить уже негде, и необходимо оформлять страховку. Поскольку в этом случае страховая компания вместо заемщика будет выплачивать кредит и возместит ремонтные расходы.

Здесь схема очень простая: заемщик ежегодно платит за страховку, а в случае чего, страховая компания оплачивает за заемщика банку. В этом случае жилье отобрать никто не вправе.

Читайте также: