Залоговое кредитование как способ купить земельный участок

Приобретение земли, особенно в Подмосковье, всегда было довольно дорогостоящим мероприятием. К тому же именно покупку земельных участков кредитуют редко. Поэтому, желая купить земельный участок в Подмосковье, можно попробовать два варианта кредитования – потребительское кредитование и кредит под залог. Первый вариант редко подходит, так как суммы, предлагаемые для такого вида кредита обычно недостаточно для приобретения нормального участка. А вот кредит под залог имущества – реальная возможность получить крупную сумму денег.

Многие банки в списке предлагаемых кредитных программ имеют хотя бы один вариант залогового кредита. Обычно он выдается на довольно продолжительный срок – от 5 до 7 лет. Годовые процентные ставки, естественно, в разных банках различаются, но в среднем на сегодня колеблются от 12% до 16%. При этом сумма предоставляемого кредита также различается, достигая в некоторых банках 15 млн. руб. Обычно она выражается в процентах по отношению к рыночной стоимости предоставляемого в залог имущества и может составлять от 50% до 90% его цены. Существует, конечно, и ограничение максимальной суммы кредита, но некоторые банки рассматривают уникальные индивидуальные условия и выносят отдельное решение о выдаче кредита.

Чтобы купить земельный участок в Подмосковье в кредит под залог уже имеющейся недвижимости, нужно предоставить в банк определенный пакет документов. Обычно в него входят удостоверяющие личность документы, правоустанавливающие документы на недвижимость, подтверждающие доход справки и копии трудовой книжки. Также может потребоваться предоставление дополнительных документов, например, страховки недвижимости.

Кредит под залог имущества – реальная возможность купить земельный участок в Подмосковье, не собирая деньги годами.

Читайте также: