Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства гостиницы с ресторанным комплексом в Абхазии.
  
  В рамках данного проекта предполагается обоснование экономической эффективности и целесообразности открытия гостиничного комплекса с рестораном. Помимо оказания услуг по временному проживанию туристов Абхазии в гостинице также будут предоставляться: услуги общественного питания; дополнительные услуги: SPA, массажный кабинет, бассейн, организация туристических поездок.
  
  Целевая аудитория гостиничного комплекса будет разнообразна. Это туристы, цель которых отдохнуть и побывать на экскурсиях, предприниматели из других городов и стран. В проекте учитывается сезонность гостиничного бизнеса, основная нагрузка на комплекс будет, разумеется, в теплый сезон – с мая по октябрь. В прочие месяцы загрузка будет составлять около 50%.
  
  Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 390,5 млн руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 8 лет с учетом дисконтирования. 
  
  В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка гостиничных услуг в Абхазии. Туризм является одним из основных факторов развития Абхазии. За счет привлечения туристов растут доходы предприятий, улучшается благосостояние населения. Для развития данной отрасли, особенно в долгосрочной перспективе, открываются большие возможности. Приток туристов способствует развитию малого и среднего бизнеса в стране. Большая часть санаторно-курортных объектов расположена в Гаграх. Это связано с тем, что Гагра располагается ближе всего к российской границе (всего в 15 км от неё). В настоящее время Гагра представляет собой самый известный и посещаемый курорт с развитой туристической инфраструктурой.
  
  В рамках исследования рассмотрены основные тенденции гостиничного рынка Абхазии, представлен обзор потенциальных конкурентов и потребителей. Также рассмотрено ценообразование на рынке и проведен анализ сезонности гостиничного бизнеса.
  
  В производственной части бизнес-плана рассмотрено описание зданий и сооружений, приведен расчет стоимости строительства, представлено описание необходимого оборудования.
  
  В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.
  
  Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.
  
  В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.
  
  Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
  •    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
  •    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
  •    Для представления проекта в кредитные учреждения.
  •    Для получения субсидии
  Стандарт написания: UNIDO
  Технико-экономическое обоснование
  Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
  Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
  Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
  
  

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Оглавление
  Оглавление    2
  Перечень иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки)    4
  Перечень таблиц    5
  Методологические комментарии к бизнес-плану    6
  1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    8
  2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    11
  2.1.    Описание проекта и предполагаемой услуги    11
  2.1.1.    Предоставление гостиничных номеров    11
  2.1.2.    Ресторан    13
  2.3.    Особенности организации проекта    14
  2.4.    Информация об участниках проекта    14
  2.5.    Месторасположение проекта    16
  3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    17
  3.1. Обзор рынка гостиничных услуг в Абхазии    17
  3.3. Основные тенденции на рынке    19
  3.4.    Обзор потенциальных потребителей. Сегментация потребителей    21
  3.5.    Обзор потенциальных конкурентов    22
  3.6.    Ценообразование на рынке    24
  3.7.    Анализ сезонности данной сферы бизнеса    25
  4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    26
  4.1.    План по персоналу    26
  4.2.    Организационная структура гостиницы    29
  4.3.    План-график работ по проекту    29
  4.4.    Источники, формы и условия финансирования    31
  4.5. График привлечения инвестиций    32
  5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    33
  5.1.    Описание здания и помещений гостиницы    33
  5.2.    Расчет стоимости строительства    35
  5.3.    Описание оборудования для гостиницы    36
  5.4.    Сырье, материалы и комплектующие    38
  5.5.    Организационная структура ресторана    38
  6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    39
  6.1.    Исходные данные и допущения    39
  6.2.    Номенклатура и цены    40
  6.3.    Инвестиционные издержки    41
  6.4.    Налоговые отчисления    45
  6.5.    Операционные издержки (постоянные и переменные)    48
  6.6.    План продаж    49
  6.7.    Расчет выручки    50
  6.8.    Прогноз прибылей и убытков    51
  6.9.    Прогноз движения денежных средств    52
  6.10.    Анализ эффективности проекта    54
  6.10.1.    Методика оценки эффективности проекта    54
  6.10.2.    Показатели эффективности проекта    56
  7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    59
  7.1.    Варианты проекта (оптимистичный, пессимистичный)    59
  7.2.    Анализ чувствительности проекта    62
  7.3.    Точка безубыточности проекта    62
  8.    ПРИЛОЖЕНИЯ    64
  8.1.    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб.    64
  9.    Информация об исполнителе проекта    75
  
  

• Перечень приложений

  Перечень иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки)
  Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций    10
  Рисунок 1.2 График NPV проекта    11
  Рисунок 2.1 Номерной фонд гостиничного комплекса, шт.    13
  Рисунок 3.1. Структура санаторно-курортных объектов по типу в РА, %    18
  Рисунок 3.2. Структура санаторно-курортных объектов по местоположению в РА, %    19
  Рисунок 3.3. Структура санаторно-курортных объектов по типу в Сухуме, %    19
  Рисунок 3.4. Структура номерного фонда гостиничных объектов в г.Сухуме, %    20
  Рисунок 3.5. Сезонность бизнеса    26
  Рисунок 4.1. График реализации проекта    31
  Рисунок 4.2. Структура финансирования проекта, %    32
  Рисунок 4.1. График вложения инвестиций    33
  Рисунок 5.1. Генеральный план проекта    34
  Рисунок 5.2. План гостиничного комплекса с рестораном    35
  Рисунок 5.3. Фасад гостиничного комплекса    36
  Рисунок 6.1. Структура инвестиционных затрат по проекту, %    46
  Рисунок 6.2 График NPV проекта    59
  Рисунок 7.1. График NPV при пессимистичном сценарии    61
  Рисунок 7.2. График NPV проекта при оптимистичном сценарии развития    62
  Рисунок 7.3 График точки безубыточности    64
  
  Перечень таблиц
  Таблица 1.1 График реализации проекта    8
  Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    9
  Таблица 2.1 Виды дополнительных услуг гостиничного комплекса    12
  Таблица 2.2 Особенности организации гостиничного комплекса    14
  Таблица 2.3 Реквизиты компании инициатора проекта    15
  Таблица 3.1. Сравнительная характеристика конкурентов    22
  Таблица 3.2. Сравнительная характеристика цен конкурентов, руб./номер    24
  Таблица 4.1. Формирование ФОТ и штатного расписания предприятия, тыс. руб.    27
  Таблица 4.2 График реализации проекта    29
  Таблица 4.3. Условия кредитования    31
  Таблица 5.1 Смета строительства    36
  Таблица 5.2 Мебель и оборудование для гостиницы    36
  Таблица 5.3 Мебель и оборудование для ресторана    38
  Таблица 5.4 Описание основного сырья    38
  Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    39
  Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    40
  Таблица 6.3. Номенклатура и цена на услуги гостиницы    40
  Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.    41
  Таблица 6.5 Налоговое окружение    45
  Таблица 6.6 Налоговые отчисления в 2018-2027 гг., тыс. руб.    47
  Таблица 6.7 Постоянные издержки, тыс. руб.    48
  Таблица 6.8 Переменные издержки, тыс. руб.    48
  Таблица 6.9. План производства в 2018-2027 гг.    49
  Таблица 6.10 План выручки на 2018-2027 гг., тыс. руб.    50
  Таблица 6.11 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    51
  Таблица 6.12 Прогноз движения денежных средств, тыс. руб.    52
  Таблица 6.13 Показатели эффективности инвестиций    56
  Таблица 7.1. Показатели эффективности проекта при пессимистичном сценарии    59
  Таблица 7.2. Показатели эффективности проекта при оптимистичном сценарии    60
  Таблица 7.3. Анализ чувствительности    62
  
   

• Бизнес-план лыжно-биатлонного центра "Snow Chief" (с финансовой моделью)
  Перечень рисунков и таблиц 4 Резюме проекта 6 Раздел 1 . Описание проекта 8 1.1.Концепция проекта 8 1.2.Перспективы развития сферы профессионального спорта в России 9 1.3.Климатические особенности региона расположения лыжного центра 13 Раздел 2. Инфраструктура территории лыжно-биатлонного центра 17 2.1. Спортивные, нежилые и рекреационные объекты 17 2.1.1. Трассы для ски-кросса 17 2.1.2. Сноуборд-парк с освещением 17 2.1.3. Тюбинг-парк 18 2.1.4. Лыжные трассы 21 2.1.5. Спринтерские круги 22 2.1.6. Дом охраны 23 2.1.7. Сервис-центр с пунктом проката лыжного и горнолыжного оборудования, сноубордов 23 2.1.8. Кафе «Snow Chief» (100 посадочных мест) 25 2.1.9. Кафе «Snow Chief» – «Зимняя беседка» (40 посадочных мест) 26 2.1.10. Хоккейный корт 27 2.1.11. Мини-футбольное поле 28 2.1.12. Система искусственного оснежения 29 2.1.13. Парковочная система 31 2.1.14. Хронометраж (хронометражная система) 32 2.1.15. Стоянка на 400 авто 34 2.2. Жилые здания и номерной фонд проекта 36 2.2.1. Двухэтажная гостиница эконом-класса «Snow Chief» 36 2.2.2. Гостиничный комплекс «Snow Chief» 38 Раздел 3. Конкурентная среда проекта 41 3.1. Анализ существующей конкуренции на территории РФ 41 3.2. Республиканский лыжный комплекс им. Раисы Сметан…
• Бизнес-план торгово-развлекательного центра
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ 2.1. Регистрация компании 2.2. Разрешение на строительство 2.2.1. Исходно-разрешительная документация. 2.2.2. Акт разрешенного использования участка территории 2.2.3. Проектно-сметная документация на строительство 2.2.4. Разрешение на строительство 2.2.5. Ордер на производство всех видов строительных работ 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 3.1. Классификация торговых центров 3.2. Российский рынок торговой недвижимости 3.2.1. Текущая ситуация на рынке 3.2.2. Специализация арендаторов 3.2.3. География рынка 3.2.4. Характеристика работы торговых центров 3.2.5. Инвестиции в коммерческую недвижимость Финансирование Спрос и предложение 3.2.6. Насыщенность рынка в крупных городах 3.3. Московский рынок торговой недвижимости 3.3.1. События рынка 3.3.2. Предложение на рынке 3.3.3. Спрос на рынке 3.3.4. Ставки аренды 3.3.5. Прогноз развития рынка 3.4. Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга 3.4.1. События рынка 3.4.2. Предложение на рынке 3.4.3. Спрос на рынке 3.4.4. Прогноз развития 4. КОНЦЕПЦИЯ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА 4.1. Характеристика площадей 4.2. Планировка торгово-развлекательного центра 4.3. Влияния проекта на окружающую среду 5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 5.1. Ценовая политика 5.2. Схема реализации продукции проекта 5.3. Мероприятия по активизац…
• Бизнес-план: Аттракцион «Мобильные 5D кинотеатры»
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  
  2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
  2.2. Информация об участниках проекта
  2.3. Месторасположение проекта
  
  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
  3.1. Обзор рынка мобильных аттракционов Нижегородской области
  3.2. Основные тенденции на рынке
  3.3. Анализ потребителей
  3.4. Ценообразование на рынке
  
  4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  4.1. План по персоналу
  4.2. План-график работ по проекту
  4.3. Источники, формы и условия финансирования
  
  5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  5.1. Исходные данные и допущения
  5.2. Номенклатура и цены
  5.3. Инвестиционные издержки
  5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
  5.5. Налоговые отчисления
  5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
  5.7. План продаж
  5.8. Расчет выручки
  5.9. Прогноз прибылей и убытков
  5.10. Прогноз движения денежных средств
  5.11. Анализ эффективности проекта
  5.12. Анализ рисков проекта
  5.12.1. Качественный анализ рисков
  5.12.2. Количественный анализ рисков
• Бизнес-план: Строительство горнолыжного комплекса в Украине
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Местоположение горнолыжного склона 2.3. Характеристика природных условий 2.4. Схема генерального плана горнолыжного склона 2.5. Особенности строительства горнолыжного склона 2.6. Особенности организации проекта 2.7. Необходимое оборудование 2.8. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Ценообразование на рынке Кировоградской области Украины 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ