Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства коттеджного поселка в Республике Адыгея.
  
  В последние годы в нашей стране наблюдается настоящий бум коттеджного строительства. Северный Кавказ, в особенности Краснодарский край, является наиболее развитым регионом в отношении коттеджного строительства. Многие граждане РФ рассматривают этот регион как перспективное место для переезда с северных регионов РФ, также есть категория граждан, рассматривающих строительство коттеджа как надежные долгосрочные инвестиции.
  
  Основные характеристики проекта:
  1. Общее количество возводимых коттеджей: 10;
  2. Общая жилая площадь коттеджей: 1 520;
  3. Сроки строительства и продажи коттеджей: май-сентябрь 2015 года;
  4. Средняя стоимость 1 м2: 28,8 тыс. руб.
  5. Географический охват продаж коттеджей: Республика Адыгея, Краснодарский край.
  
  При выполнении строительно-монтажных работ будут использованы следующие технологии:
  •    Строительство наружных самонесущих монолитных стен малоэтажных жилых домов (с ж/б каркасом и монолитными перекрытиями) толщиной 350-400мм. из фибропенобетона (D300-400) с несъемной опалубкой из стеклоцементных плит «Стеклоцем» (2400х1200х8мм);
  •    Нанесение фасадного 3-слойного покрытия «NOBLESSE» (производства южно-корейской компании «M neo materials») на плиты «Стеклоцем».
  
  В отчете представлена планируемая структура выручки при продаже вышеупомянутых типов коттеджей.
  
  Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 26 млн руб. В расчетной части бизнес-плана были произведены расчеты экономических показателей с горизонтом планирования 2015 г., полученные результаты отражены в бизнес-плане. 
  
  В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен подробный анализ потребителей и анализ конкурентов на рынке жилой загородной недвижимости в Краснодарском крае. На основании результатов исследования, прогнозируется как рост ввода жилья в Адыгее и в Краснодарском крае, так и планомерный рост стоимости жилья.
  
  В бизнес-плане также представлен организационный и производственный план. В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.
  
  Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что данный проект являет инвестиционно-привлекательным. Срок окупаемости составит около 0,3 года.
  
  С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.
  Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    9
  2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    12
  2.1    Общее описание проекта    12
  2.2    Информация об инициаторе проекта    14
  2.3    Месторасположение проекта    15
  3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    18
  3.1    Обзор рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае    18
  3.2    Основные тенденции на рынке    21
  3.3    Анализ потребителей. Сегментация потребителей    22
  3.4    Анализ конкурентов на рынке жилой загородной недвижимости    23
  3.5    Перспективы развития рынка    27
  4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    28
  4.1    План по персоналу    28
  4.2    План-график работ по проекту    28
  4.3    Источники, формы и условия финансирования    31
  5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    33
  5.1    Описание участка под застройку    33
  5.2    Описание и расчет стоимости строительства  объектов    33
  5.3    Описание преимуществ используемых в строительстве материалов    34
  5.4    Описание этапов строительства коттеджного поселка    35
  5.5    Описание используемых технологий строительства    36
  5.5.1    Строительство наружных самонесущих монолитных стен малоэтажных жилых домов (с ж/б каркасом и монолитными перекрытиями) толщиной 350-400мм. из фибропенобетона (D300-400) с несъемной опалубкой из стеклоцементных плит «Стеклоцем» (2400х1200х8мм).    36
  5.5.2    Строительство внутренних монолитных перегородок толщиной 120мм из полимербетона или пенобетона D600 в несъемной опалубке из стеклоцементных плит «Стеклоцем» (2400х1200х4мм)    37
  5.5.3    Нанесение фасадного 3-слойного покрытия «NOBLESSE» (производства южно-корейской компании «M neo materials») на плиты «Стеклоцем»    38
  6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    42
  6.1    Исходные данные и допущения    42
  6.2    Номенклатура и цены    44
  6.3    Инвестиционные издержки    46
  6.4    Потребность в первоначальных оборотных средствах    48
  6.5    Налоговые отчисления    48
  6.6    Операционные издержки (постоянные и переменные)    49
  6.7    Расчет себестоимости    51
  6.8    План продаж и расчет выручки    52
  6.9    Прогноз прибылей и убытков    54
  6.10    Прогноз движения денежных средств    56
  6.11    Анализ эффективности проекта    58
  6.11.1    Методика оценки эффективности проекта    58
  6.11.2    Показатели эффективности проекта    60
  6.11.1    Чистая приведенная стоимость (NPV)    61
  6.11.2    Внутренняя норма доходности (IRR)    61
  6.11.3    Индекс доходности инвестиций (PI)    61
  6.11.4    Срок окупаемости (PBP)    61
  6.11.5    Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    61
  6.11.6    Иные показатели    62
  7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    63
  7.1    Количественный анализ рисков    63
  7.2    Качественный анализ рисков    64
  7.3    Точка безубыточности проекта    66
  8.    ПРИЛОЖЕНИЯ    67
  8.1    Отчет о движении денежных средств (по месяцам)    67
  Информация об исполнителе проекта    68
  
  

• Перечень приложений

  Список иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки)
  Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций    9
  Рисунок 1.2. Изменение NPV по ходу реализации проекта, руб.    10
  Рисунок 2.1. Пример внешнего вида коттеджа, построенного по технологии Заказчика    13
  Рисунок 2.2. Структура продаж домов поселка    14
  Рисунок 2.3 Данные компании Заказчика    15
  Рисунок 2.4.Местоположение проекта на карте Краснодара    16
  Рисунок 3.1. Строительство зданий и сооружений в Адыгее, тыс. руб. (ОКВЭД 45.2)    18
  Рисунок 3.2. Объемы ввода жилой недвижимости в Адыгее, тыс. кв.м.    19
  Рисунок 3.3. Объемы ввода жилья в Краснодаре, тыс. кв. м.    19
  Рисунок 3.4. Структура возводимого жилья в Краснодаре    20
  Рисунок 3.5. Иллюстрация потребительской аудитории проекта    22
  Рисунок 3.6. Прогноз рынку жилой недвижимости региона в целом    27
  Рисунок 4.1. Календарный план реализации проекта    30
  Рисунок 4.2 Структура инвестиций проекта    31
  Рисунок 5.1. Формирование полной себестоимости строительства коттеджей    34
  Рисунок 5.2. Последовательность проведения СМР возведения коттеджного поселка    35
  Рисунок 5.3. Возведение коттеджа из стеклоцементных панелей Стеклоцем    37
  Рисунок 5.4. Монтаж внутренних монолитных перегородок из стеклоцементных плит «Стеклоцем» (2400х1200х4мм)    38
  Рисунок 5.5. Пример нанесения 3-слойного покрытия «NOBLESSE» на поверхность жилого здания    39
  Рисунок 5.6. Требуемое оборудование и оснастка для производства фасадных работ    41
  Рисунок 6.1. Структура инвестиций в проект, %    47
  Рисунок 6.2.Распределение операционных издержек    50
  Рисунок 6.3. График затрат на формирование себестоимости проекта    51
  Рисунок 6.4. Динамика получения выручки с продаж площадей, руб.    54
  Рисунок 6.5. Изменение NPV по ходу реализации проекта, руб.    57
  Рисунок 7.1. График определения точки безубыточности по выручке    66
  
  Приложения (таблицы)
  Таблица 1.1. Ключевые показатели    10
  Таблица 3.1. Обзор строящихся коттеджных поселков в Краснодаре и его окрестностях    24
  Таблица 4.1. Формирование ФОТ и штатного расписания    28
  Таблица 4.2. Календарный план реализации проекта    29
  Таблица 4.3. Условия кредитования банка    32
  Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    43
  Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    43
  Таблица 6.3. Номенклатура, цены и себестоимость по категориям    45
  Таблица 6.4. Инвестиционные издержки проекта,  руб.    46
  Таблица 6.5. Операционные издержки проекта    49
  Таблица 6.6. График продаж строящихся коттеджей    52
  Таблица 6.7.  Отчет о прибылях и убытках,  руб.    55
  Таблица 6.8. Отчет ДДС,  руб.    56
  Таблица 6.9 Показатели эффективности инвестиций    61
  Таблица 7.1. Чувствительность NPV (с диаграммой)    63
  Таблица 7.2 Основные риски проекта    64
   

• Типовой бизнес-план строительства коттеджного поселка класса "Бизнес" в Московской области
  Настоящий бизнес-план описывает проект строительства коттеджного поселка бизнес-класса в Московской области. Направление, в котором будет расположен данный поселок, не определено. Однако, исходя из его класса, из рассмотрения исключены Восточное (Горьковское, Щелковское шоссе) и Юго-Восточное направления (Носовихинское, Новорязанское шоссе). Исследование включает шесть основных разделов: Общая информация; Анализ рынка и оценка доходов по проекту; Инвестиционные расходы; Организация проекта и текущие расходы; График осуществления проекта; Финансовая и экономическая оценка. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ В данном разделе приводятся основные характеристики коттеджного поселка: предполагаемые количество домовладений, площади домов и участков, состав инфраструктуры. На основании исходных данных о классе проектируемого объекта, а также исходя из данных, полученных при проведении исследования рынка загородной недвижимости Московской области, были приняты следующие основные характеристики коттеджного поселка: Количество домовладений – 100; Площадь коттеджей – от 300 до 500 кв.м.; Площадь участков – от 15 до 20 соток. На территории проектируемого коттеджного поселка предполагается разместить следующие объекты инфраструктуры: Спортивная площадка; ***; ***; ***; Гостевая автостоянка. АНАЛИЗ РЫНКА И ОЦЕНК…
• Бизнес-план: Производство поддонов из дерева
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции: поддоны/паллеты из дерева для перевозки грузов, стандартные и нестандартные 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка деревянных поддонов в Санкт-Петербурге и Ленинградской обл. 3.1.1. Характеристики исследуемого рынка 3.1.2. Характеристики исследуемой продукции 3.1.3. Объем и динамика рынка, 2011-2013 гг. 3.1.4. Емкость рынка 3.1.5. Основные тенденции на рынке деревянных поддонов 3.1.6. Оценка факторов, влияющих на рынок 3.2. Анализ внешнеторговых поставок в РФ, включая Санкт-Петербург и Ленинградскую обл. 3.2.1. Объем и динамика импорта, 2011-2013 гг. 3.2.2. Структура импорта, 2013 г. 3.2.2.1. по странам-производителям (в натуральном и стоимостном выражении) 3.2.2.2. по компаниям–производителям (в натуральном и стоимостном выражении) 3.2.2.3. по регионам получения (в натуральном и стоимостном выражении) 3.2.3. Объем и динамика экспорта, 2011-2013 гг. 3.2.4. Структура экспорта, 2013 г. 3.2.4.1. по странам-получателям (в натуральном и стоимостном выражении) 3.2.4.2. по компаниям–производителям (в натуральном и стоимостном выражении) 3.2.4.3. по регионам отправления (…
• Бизнес-план производства панельно-каркасных домов
  СОДЕРЖАНИЕ
  РЕЗЮМЕ
  1. АНАЛИЗ РЫНКА ПАНЕЛЬНО-КАРКАСНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ РОССИИ
  1.1 Виды домов
  1.2 Технологии каркасного домостроения
  1.3 Состояние и тенденции развития строительной отрасли России
  1.4 Анализ рынка малоэтажного деревянного строительства
  1.5 Анализ рынка каркасного деревянного строительства
  1.6 Участники рынка панельно-каркасных домов
  1.7 Тенденции и прогнозы панельно-каркасного домостроения
  1.8 Анализ рынка сырья и материалов
  2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
  2.1 Маркетинговая стратегия
  2.2 Характеристики целевого рынка
  2.3 Бизнес-модель предприятия
  2.4 Ценовая и ассортиментная политика
  2.5 Реклама и продвижение
  2.6 SWOT-анализ проекта
  3. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  3.1 Этапы реализации проекта
  3.2 Организационная структура предприятия
  3.3 Юридическое обеспечение
  4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  4.1 Описание производства
  4.2 Программное обеспечение
  4.3 План по персоналу
  5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  5.1 Основные допущения финансового плана
  5.2 Инвестиционный план
  5.3 План продаж
  5.4 План прямых затрат
  5.5 План накладных затрат
  5.6 Амортизация
  5.7 Налогообложение
  5.8 Оборотный капитал
  5.9 Дивидендная…
• Бизнес-план: Расширение бизнеса за счет приобретения действующего предприятия: производство тротуарной плитки, бордюра и асфальта
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции (асфальт, тротуарная плитка и бордюрный камень)
  2.2. Особенности организации проекта
  2.3. Информация об участниках проекта
  2.4. Месторасположение проекта
  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
  3.1. Обзор рынка асфальта, тротуарной плитки и бордюрного камня в Тюменской области
  3.2. Основные тенденции на рынке
  3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
  3.4. Обзор потенциальных конкурентов
  3.5. Прогноз развития рынка
  3.6. Ценообразование на рынке
  4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
  4.1. Описание зданий и помещений
  4.2. Расчет стоимости строительства и ремонта
  4.3. Описание технологического процесса
  4.4. Описание оборудования
  4.5. Прочие технологические вопросы
  4.6. Сырье, материалы и комплектующие
  5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  5.1. План по персоналу
  5.2. Организационная структура предприятия
  5.3. План-график работ по проекту
  5.4. Источники, формы и условия финансирования
  6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  6.1. Исходные данные и допущения
  6.2. Номенклатура и цены
  6.3. Инвестиционные издержки
  6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
  6.5. Налоговые отчисления
  6.6…
• Анализ рынка термоусадочной пленки в России в 2012-Iп. 2016 (с предоставлением базы импортно-экспортных операций)
  Цель исследования Охарактеризовать текущее состояние и перспективы развития рынка термоусадочной пленки в России. Задачи исследования Классифицировать термоусадочную пленку и описать ее основные характеристики, способы производства, описать процесс производства. Определить объем, темпы роста и динамику развития российского рынка термоусадочной пленки в 2014-2015 гг. Определить объем и темпы роста производства термоусадочной пленки в России в 2014-2015 гг. Определить объем импорта в Россию и экспорта из России термоусадочной пленки в 2012-1п. 2016 гг. Определить объем импорта в Россию и экспорта из России сырья для производства термоусадочной пленки в 2012-1п. 2016 гг. Выделить и описать основные сегменты рынка термоусадочной пленки в России. Охарактеризовать структуру потребления термоусадочной пленки в России. Охарактеризовать конкурентную ситуацию на рынке термоусадочной пленки в России. Определить ключевые факторы, определяющие текущее состояние и развитие рынка термоусадочной пленки в России. Определить факторы, препятствующие росту рынка термоусадочной пленки в России. Охарактеризовать потребительские свойства различных товарных групп термоусадочной пленки. Описать планы по расширению производства/производственные программы/инвестиционные проекты участников рынка термоусадоч…