ГОТОВЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ

Готовые бизнес-планы с расчётами и примерами из различных сфер бизнеса. В каталоге представлены бизнес-планы производства, магазинов и т.п. для малого и крупного бизнеса. Можно скачать демо-версию любого бизнес-плана.

Возник вопрос по содержанию бизнес-плана?

Заполните форму и менеджер по бизнес-планам свяжется с Вами!

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Поиск по бизнес-планам

Бесплатная аналитика

Бизнес-план мини-гостиницы (артикул: 20584 29294)

Дата выхода отчета: 9 Апреля 2014
География исследования: Россия
Период исследования: 2014г.
Количество страниц: 67
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России и стран СНГ.

     

    Цель проекта: строительство  мини-гостиницы на 18 номеров.

     

    Идея: проект предусматривает строительство трехэтажной гостиницы с мансардой площадью 590 кв. м. на участке в 34,071 сот.

     

    Описание участка застройки. Основные факторы месторасположения.

     

    Земельный участок, выбранный под постройку гостиницы, расположен в ***ском районе Новгородской области.

     

    Общие характеристики участка:

     

    Площадь участка – 34,071 сот.

    Участок находится недалеко от города *** – 5 км, вблизи деревни ***, а также поселка для северян ***.

    Расстояние: от Великого Новгорода – 110 км, Санкт-Петербурга – 311 км.

    Главной достопримечательностью территории является непосредственная близость к городу-курорту ***. 

     

    Основные факторы, которые повлияли на выбор участка:

     

    1. Наличие близлежащих коммуникаций

     

    Незначительная отдаленность участка от населенных пунктов позволит произвести подключение гостиницы ко всем необходимым коммуникациям с минимальными затратами.

     

    2. Выгодное транспортное расположение.

     

    Транспортную инфраструктуру можно охарактеризовать как хорошую. Участок расположен в 5 минутах езды от города ***, дорога не загружена, что позволит туристам без проблем добираться до гостиницы. Вышеуказанная отдаленность от города позволяет снизить уровень шума, в то же время это не влияет на доступность инфраструктуры ***.

     

    Близость гостиницы к поселку *** позволит принимать не только туристов, приехавших отдыхать на курорт, но и жителей Северных регионов, желающих перед покупкой дома ознакомиться с поселком.

     

    До гостиницы можно будет доехать как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

     

    3. Отсутствие физических и технико-технологических ограничений участка

     

    Рельеф участка пригоден для строительства малоэтажной недвижимости.

     

    Финансовые показатели проекта.

     

    В ходе работы над проектом было проверено его соответствие критериям приемлемости, а также проведен анализ чувствительности проекта к изменениям основных финансовых показателей.

     

    В результате проведенного анализа по проекту можно сделать следующие выводы:

    Выручка

    тыс. руб.

    ***

    Валовая прибыль

    тыс. руб.

    ***

    Необходимые инвестиции

    тыс. руб.

    ***

    Чистая прибыль

    тыс. руб.

    ***

    NPV

    тыс. руб.

    ***

    IRR месячная

    %

    ***

    IRR годовая

    %

    ***

    Период окупаемости

    мес.

    ***

    Дисконтированный период окупаемости

    мес.

    38

    Выдержки из бизнес-плана:

     

    Основные характеристики будущего объекта.

     

    Проект предусматривает строительство трехэтажной гостиницы с мансардой площадью 590 кв. м. на участке в 34,071 сот.

     

    Согласно произведенным архитектором подсчетам, выше перечисленные характеристики являются оптимальными для строительства уютной мини-гостиницы на 18 двухместных номеров с удобным расположением последних.

     

    Согласно архитектурному плану, на первом этаже гостиницы будет расположена рецепция (*** кв. м.), просторный холл (*** кв. м.) и *** номеров для постояльцев по *** кв. м. каждый. С холла на второй этаж ведет лестница.

     

    С помощью отдельного входа со двора можно будет попасть в кафе (*** кв. м.). На кухню отведено *** м. кв., такой площади будет достаточно для организации работы персонала в соответствии со всеми санитарными нормами. В кафе также предусмотрен бар и два санузла.

     

    На втором этаже будет расположено *** номеров по *** кв. м. каждый. Площадь санузла в номере – 2,25 кв. м. Два номера будут находиться на мансарде.

     

    Стоимость проживания будет составлять 2000 руб. в сутки, включая завтрак.

     

    За гостиницей планируется построить 2 бассейна – детский и взрослый.

     

    Детский бассейн модели «Ницца-Baby» имеет такие характеристики: длина – 3,32 м., ширина – 3,32 м., глубина – 0,83 м. Удобная лестница-диван позволит детям отдыхать после плавания и осуществлять прыжки в воду.

     

    Бассейн для взрослых модели Ривьера: длина – 12 м., ширина – 4,4 м., глубина – 1,55-1,84 м. В бассейне предусмотрена спортивная плавательная дорожка, которая позволит полноценно заниматься спортом. Также в наличии эргономичный подводный диван – место для загара и гидромассажа. Также отведена уютная зона бара с изящным коктейльным столиком. Эти удобные дополнительные опции создают гармонию спортивного и многофункционального бассейна.

     

    Проектом предусмотрено все для создания комфортного проживания постояльцев:

     

    близость к городу-курорту и транспортная доступность (возможность добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте);

    уютные номера по средней для города цене, в которую входит завтрак;

    мансарда для любителей уединения, благодаря которой можно наслаждаться не только красивым видом на окружность участка, а и расслабиться, уделив немного своего внимания на созерцание неба через мансардные окна в крыше;

    кафе, в котором можно будет вкусно поесть и отдохнуть, а также при желании провести деловую или дружескую встречу;

    наличие бассейнов как для взрослых, так и для детей  (позволит родителям разнообразить времяпровождение малышей, а также самостоятельно отдохнуть у воды).

    Постоянные затраты по проекту:

     

     

    1 мес.

    2 мес.

    … мес.

    Зарплата, тыс. руб.

    тыс. руб.

     

     

     

    Администратор

    тыс. руб.

     

     

     

    уборщица

    тыс. руб.

     

     

     

    2 охранника

    тыс. руб.

     

     

     

    Бухгалтер аутсорс

    тыс. руб.

     

     

     

    Повар

    тыс. руб.

     

     

     

    4 официанта

    тыс. руб.

     

     

     

    Затраты на продвижение сайта и рекламу в местных СМИ

    тыс. руб.

     

     

     

    Коммунальные платежи

    тыс. руб.

     

     

     

    Телефон

    тыс. руб.

     

     

     

    Электричество

    тыс. руб.

     

     

     

    Интернет

    тыс. руб.

     

     

     

    Моющие средства

    тыс. руб.

     

     

     

    Влажные салфетки, туалетная бумага

    тыс. руб.

     

     

     

    Одежда для персонала

    тыс. руб.

     

     

     

    Расходы на стирку

    тыс. руб.

     

     

     

    ИТОГО

    тыс. руб.

    263

    243

    235

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Перечень диаграмм, таблиц, графиков 2

     

    Раздел 1. Анализ месторасположения 5

     

    1.1. Описание участка. Основные факторы месторасположения  5

     

    1.2. Краткая характеристика города *** 7

     

    Раздел 2. Описание объекта 14

     

    2.1. Основные характеристики будущего объекта 14

     

    Раздел 3. Анализ рынка 20

     

    3.1. Экономика России 20

     

    3.2. Анализ рынка России и ***ской области 22

     

    Раздел 4. Анализ конкурентов 26

     

    4.1. Определение основных конкурентов. Оснащение номеров и ценовая политика 26

     

    4.2. Дополнительные услуги, предоставляемые конкурентами. 30

     

    Раздел 5. Маркетинговый план 34

     

    5.1. Интернет-реклама. 34

     

    5.2. Реклама в печатных изданиях и наружная реклама. 36

     

    5.3. Организация эффективной работы модуля бронирования 37

     

    Раздел 6. Финансовый план проекта 40

     

    6.1. План реализации 40

     

    6.2. Объемы реализации 41

     

    6.3. Цена реализации 41

     

    6.4. Доходы от продаж 42

     

    6.5. Переменные затраты 42

     

    6.6. Постоянные затраты 43

     

    6.7. Капитальные затраты проекта 44

     

    6.8. Налоги 48

     

    6.9. Отчет о прибылях и убытках по проекту 48

     

    6.10. Отчет о движении денежных средств 49

     

    Раздел 7. Анализ экономической эффективности проекта 55

     

    Раздел 8. Анализ чувствительности проекта 57

     

    8.1. Анализ чувствительности к изменению цены реализации 57

     

    8.2. Анализ чувствительности к изменению переменных затрат 59

     

    8.3. Анализ чувствительности к изменению постоянных затрат 62

     

    8.4. Анализ чувствительности к изменению ставки дисконтирования 64

     

    Раздел 9. Общие выводы 67

  • Перечень приложений

    Рисунок  1.1. Расположение участка 4

     

    Рисунок  1.2. Участок на кадастровой карте (помечен как №74) 5

     

    Рисунок  1.3. Деревня *** и поселок *** 5

     

    Рисунок  1.4. Панорама *** 7

     

    Рисунок  1.5. ***евский фонтан 9

     

    Рисунок  1.6. Спасо-*** монастырь 10

     

    Рисунок  1.7. *** собор 11

     

    Рисунок  1.8. Дом-музей *** 12

     

    Таблица 2.1. Характеристики будущей постройки 14

     

    Рисунок  2.1. Пример облика гостиницы 14

     

    Рисунок  2.2. План I этажа гостиницы 15

     

    Рисунок  2.3. План II этажа гостиницы 15

     

    Рисунок 2.4. План III этажа гостиницы 16

     

    Рисунок  2.5. Пример облика гостиничного номера 16

     

    Рисунок  2.6. Чертеж бассейна Ницца-Baby 17

     

    Рисунок  2.7. Чертеж бассейна Ривьера 18

     

    Рисунок  2.8. Бассейн Ривьера 18

     

    Таблица 3.1. Прогноз ключевых экономических показателей на 2014 год 20

     

    Таблица 4.1. Стоимость номера в отеле «***» 24

     

    Таблица 4.2. Стоимость номера в гостинице «***» 25

     

    Таблица 4.3. Специальные предложения гостиницы «***» 25

     

    Таблица 4.4. Стоимость номера в «***»» 27

     

    Таблица 6.1.  План реализации проекта 38

     

    Таблица 6.2. Объемы реализации единиц проекта 39

     

    Таблица 6.3. Цена реализации продукции и услуг проекта 39

     

    Таблица 6.4. Доходы от продаж продукции и услуг проекта 40

     

    Таблица 6.5. Переменные затраты по проекту 40

     

    Таблица 6.6. Постоянные затраты по проекту 41

     

    Таблица 6.7. Калькуляция работ 42

     

    Таблица 6.8. Налоги по проекту 46

     

    Таблица 6.9. Отчет о прибылях и убытках по проекту 46

     

    Таблица 6.10. Отчет о движении денежных средств 47

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.07.24

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.07.24

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.07.24

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.07.24

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ РАЗРАБОТЧИКА МОДУЛЬНЫХ SMART–ДОМОВ СЕГМЕНТА LUXURY, США

Регион: США

Дата выхода: 03.12.18

67 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план: инвестиционный проект по организации производства газобетонных блоков неавтоклавного твердения в Ленинградской обл.
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка газобетонных блоков в СЗФО 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Прогноз развития рынка 3.6. SWOT-анализ проекта 4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 4.1. Описание зданий и помещений 4.2. Расчет стоимости строительства 4.3. Описание технологического процесса 4.4. Описание оборудования 4.5. Прочие технологические вопросы 4.6. Сырье, материалы и комплектующие 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План по персоналу 5.2. Организационная структура предприятия 5.3. План-график работ по проекту 5.4. Источники, формы и условия финансирования 6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА 6.1. Юридический аспект 6.2. Социальный аспект 7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 7.1. Исходные данные и допущения 7.2. Номенклатура и цены 7.3. Инвестиционные издержки 7.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 7.5. Налоговые отчисления 7.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 7.7. Расчет себестоимости 7.8. План продаж 7.9. Расчет выручки 7.10. Прогноз прибылей и убытков 7.11. Прогноз движения денежных средств 7.12…
  • Бизнес-план эко-поселка с финансовой моделью
    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 5 РАЗДЕЛ 1. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА 7 1.1 Местоположение 7 1.2. Характеристика участка 10 1.3. Ограничения по развитию территории и обременения Объекта 11 РАЗДЕЛ 2. МАРКЕТИНГОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ 12 2.1. Анализ региона. Характеристика экономической ситуации (итоги 2013 года, прогноз на 2014 год) 12 2.2. Характеристика рынка 21 2.2.1. Характеристика предложения 21 2.2.2. Характеристика спроса 35 РАЗДЕЛ 3. КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА 40 3.1. Позиционирование 40 3.2. Целевая аудитория 42 3.3. Инфраструктура поселка 44 3.4. Архитектурные проработки 46 3.5. График реализации проекта 56 РАЗДЕЛ 4. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА 57 4.1. Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов 57 4.2. Расходы по проекту 57 4.3. Доходы по проекту 64 4.5. Cash flow 67 4.6. Анализ экономической эффективности проекта 72 РАЗДЕЛ 5. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 73 5.1. Анализ рисков по проекту 73 5.2. Анализ чувствительности проекта 75
  • Бизнес-план производства строительных блоков
    Содержание 2
    1. Резюме проекта 6
    2. Сущность предлагаемого проекта 8
    2.1. Описание проекта и предлагаемой продукции 8
    2.2. Особенности организации проекта. Информация об участниках проекта 12
    2.3. Месторасположение проекта 13
    3. Маркетинговый план 14
    3.1. Обзор рынка продукции 14
    3.2. Основные тенденции на рынке 16
    3.3. Анализ потребителей 18
    3.4. Обзор потенциальных конкурентов 19
    3.5. Прогноз развития рынка 20
    3.6. Ценообразование на рынке 22
    4. Производственный план 24
    4.1. Особенности реконструкции помещений 24
    4.2. Описание зданий и помещений 25
    4.3. Описание оборудования 27
    4.4. Описание технологического процесса 32
    4.5. Сырье, материалы и комплектующие 34
    5. Организационный план 35
    5.1. План по персоналу 35
    5.2. План-график работ по проекту 36
    5.3. Источники, формы и условия финансирования 37
    6. Финансовый план 38
    6.1. Исходные данные и допущения 38
    6.2. Номенклатура и цены 39
    6.3. Инвестиционные издержки 39
    6.4. Налоговые отчисления 39
    6.5. Операционные издержки (постоянные переменные) 40
    6.6. Расчет себестоимости 40
    6.7. План продаж и расчет выручки 41
    6.8. Прогноз прибылей и убытков 41
    6.9. Прогноз движения денеж…
Навигация по разделу бизнес-планы
  • Все отрасли
Разработка бизнес-плана важный этап для любого бизнес проекта. В нашем каталоге представлены готовые бизнес-планы практически по всем отраслям производства и торговли. Все бизнес-планы составлены командой высококлассных специалистов и содержат подробные расчёты и примеры. Вы можете заказать готовый бизнес-план или дать задание на разработку и написание индивидуального бизнес-плана. Стоимость бизнес-плана окончательная и указана в соответствующем разделе. Стоимость написания индивидуального бизнес плана оговаривается отдельно.