Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Настоящая работа является маркетинговым исследованием рынка жилой и загородной недвижимости города Пермь.

  Целью исследования является выявление перспектив, основных направлений, а также характера развития рынка жилой и загородной недвижимости Перми.  

  Объект настоящего исследования представляет собой совокупность следующих взаимосвязанных составляющих:

  • рынок жилой недвижимости Перми;
  • рынок загородной недвижимости Перми.

  Ситуация на рынке жилой недвижимости г. Перми последние 5 лет характеризуется высокой динамикой, со второй половины 2003 года отмечается оживление рынка жилья, которое обусловлено влиянием различных социально-экономических факторов.

  С целью выявления потребительских предпочтений потенциальных покупателей жилой недвижимости г. Перми, было проведено полевое исследование структуры спроса – было опрошено 500 потенциальные покупателей среднего ценового сегмента жилья и выше, которые имеют возможность его приобретения в ближайшее время.

  В качестве объекта исследования рассматривались работающие члены домохозяйств г. Перми, а именно мужчины и женщины от 20 до 60 лет, с уровнем дохода свыше 40 тыс. рублей на семью в месяц, желающие приобрести жилую недвижимость в черте города или пригороде. Опрос в домохозяйствах проводился по формализованной анкете и методом «снежного кома».

  Примерно 2/3 опрошенных планируют приобретение жилой недвижимости в течение ближайших трех лет. Больше половины респондентов предпочитают приобрести квартиру в многоэтажном доме, при этом пятая часть потенциальных покупателей - желает приобрести коттедж.

  При проведении настоящего исследования использовался кабинетный метод, в ходе которого проводился сбор первичной информации из открытых источников, необходимой для проведения анализа таких сегментов рынка Перми как жилая и загородная.

  В качестве источников были использованы: материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлялись и уточнялись), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.

  Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, работающим в сфере недвижимости.

   

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  I. Введение

  1.  Объект исследования

  2. Методология исследования

  II. Анализ предложения на рынке жилой недвижимости города Пермь

  1.  Общая характеристика предложения

  2.  Объем и динамика предложения на рынке жилья

  3.  Анализ структуры предложения

  4.  Основные игроки рынка – застройщики

  5.  Планируемые проекты рынка жилой недвижимости города

  6.  Прогноз развития пермского рынка жилой недвижимости

  III.   Анализ предложения на рынке загородной недвижимости Перми

  1. Общая характеристика предложения

  2.  Объем рынка и динамика предложения

  3.  Анализ структуры предложения

  4.  Основные игроки рынка – девелоперы

  5.  Планируемые проекты рынка загородной недвижимости города

  6.  Основные тенденции и перспективы развития рынка загородной жилой недвижимости

  IV.   Анализ структуры спроса на жилую недвижимость локального рынка

  1.  Структура спроса по срокам приобретения жилой недвижимости

  V. Структура спроса по предпочтениям потребителей по городскому/загородному формату жизни

  1. Структура спроса по району

  2. Структура спроса по типу желаемой недвижимости

  3. Структура спроса по цене (бюджет клиента)

  4. Структура спроса по желаемой инфраструктуре по соседству

  5. Структура спроса по наиболее важным критериям выбора объекта

  6. Структура спроса по виду источника денежных средств на покупку недвижимости

  7. Структура спроса по виду дополнительных услуг, предлагаемых застройщиком

  VI. Структура спроса по основным характеристикам на объекты многоэтажного жилищного строительства

  1. Структура спроса по стадии готовности при покупке

  2. Структура спроса по площади квартиры/апартаментов

  3. Структура спроса по количеству комнат

  4. Структура спроса по материалу строительства дома

  5. Структура спроса по этажности дома

  6. Структура спроса по степени отделки

  7. Структура спроса по необходимому количеству парковочных мест

  VII.Структура спроса по основным характеристикам на объекты индивидуального жилищного строительства

  1. Структура спроса на предмет возможности приобретения загородной недвижимости в черте города Перми

  2. Структура спроса по удаленности загородной недвижимости от центра города

  3. Структура спроса по стадии готовности

  4. Структура спроса по степени готовности

  5. Структура спроса по общей площади объектов

  6. Структура спроса по размеру придомового земельного участка

  7. Структура спроса по архитектурному стилю загородного дома

  8. Структура спроса по материалу строительства дома

  9. Структура спроса по этажности дома

  10. Структура спроса по количеству спальных комнат в коттедже/таунхаусе

  11. Структура спроса по необходимому количеству парковочных мест

  12.  Структура спроса по стоимости эксплуатации

  13.  Структура спроса в зависимости от цели приобретения загородной недвижимости

  14.  Структура спроса на земельные участки по основным характеристикам

  15.  Структура спроса по размеру земельного участка

  VIII.  Выводы

   

• Перечень приложений

  Диаграмма 1.  Динамика объема жилого фонда города Перми за период 2004-2007 года

  Диаграмма 2.  Динамика обеспеченности жителей Перми жильем за период 2004-2007 года

  Диаграмма 3.  Структура предложения готового жилья по качеству

  Диаграмма 4.  Структура предложения готового жилья по материалу строительства

  Диаграмма 5.  Структура предложения готового жилья по районам Перми

  Диаграмма 6.  Динамика цен на новое и вторичное жилье за период 2004-2007 года

  Диаграмма 7.  Динамика ввода жилья в г. Перми за период 2004-2007 года

  Диаграмма 8.  Динамика темпов роста объемов ввода жилья в г. Перми за период 2004-2007 года

  Диаграмма 9.  Динамика ввода индивидуального жилья в г. Перми за период 2005-2007 года

  Диаграмма 10.  Прогноз динамики объемов жилья в г. Перми за период 2007-2020 года

  Диаграмма 11.  Структура размещения новостроек по районам Перми

  Диаграмма 12.  Структура предложения по уровню комфортности

  Диаграмма 13.  Среднее количество квартир в новостройках в зависимости от комфортности

  Диаграмма 14. Структура предложения по материалу строительства

  Диаграмма 15.  Структура предложения по этажности объектов

  Диаграмма 16.  Структура предложения по стоимости 1 кв.м.

  Диаграмма 17.  Новостройки по цене в зависимости от уровня комфортности

  Диаграмма 18.  Средние цены предложения в домах различного уровня комфортности

  Диаграмма 19. Структура предложения по размеру объекта

  Диаграмма 20.  Новостройки по размеру в зависимости от уровня комфортности

  Диаграмма 21.  Структура предложения новостроек по количеству комнат

  Диаграмма 22. Минимальные площади квартир в домах различного уровня комфортности

  Диаграмма 23.  Максимальные площади квартир в домах различного уровня комфортности

  Диаграмма 24.  Структура предложения по высоте потолков

  Диаграмма 25. Структура предложения по уровню отделки

  Диаграмма 26. Структура предложения по стадии готовности

  Диаграмма 27.  Динамика объема введенного жилья крупными застройщиками за период 2006-2007 года

  Диаграмма 28. Прогноз динамики ввода жилья в Перми

  Диаграмма 29.  Прогноз динамики объемов жилья в Перми

  Диаграмма 30.  Объем рынка организованных коттеджных поселков за январь 2008 года

  Диаграмма 31. Объем рынка предложения коттеджей в организованных загородных поселках

  Диаграмма 32. Объем рынка предложения организованных загородных поселков

  Диаграмма 33.  Структура предложения загородной недвижимости по местоположению

  Диаграмма 34. Структура предложения организованных поселков по трассам

  Диаграмма 35. Структура предложения организованных поселков по районам Перми

  Диаграмма 36. Структура предложения организованных поселков по районам Перми

  Диаграмма 37. Структура предложения организованных поселков по удаленности от Перми

  Диаграмма 38.  Структура предложения организованных поселков по классу

  Диаграмма 39.  Структура предложения организованных поселков по количеству объектов

  Диаграмма 40. Структура предложения по площади поселков

  Диаграмма 41. Структура предложения организованных поселков по типу строения

  Диаграмма 42.  Структура предложения по площади дома

  Диаграмма 43. Структура предложения по размеру земельного участка под дом

  Диаграмма 44. Структура предложения по материалу строительства домов

  Диаграмма 45.  Структура предложения по стадии готовности

  Диаграмма 46. Средние цены предложения в домах различного типа строения

  Диаграмма 47.  Структура предложения загородной жилой недвижимости по стоимости объектов

  Диаграмма 48.  Прогноз динамики ввода индивидуального жилищного строительства в г. Перми

  Диаграмма 49.  Структура спроса по срокам приобретения жилой недвижимости

  Диаграмма 50. Структура спроса по расположению объекта

  Диаграмма 51. Структура спроса в зависимости от городского района

  Диаграмма 52.  Структура спроса по привлекательности местоположения загородного жилья

  Диаграмма 53.  Структура спроса по типу желаемой недвижимости

  Диаграмма 54.  Структура спроса по оптимальной сумме денежных средств на покупку недвижимости

  Диаграмма 55.  Структура спроса по максимальной сумме денежных средств на покупку недвижимости

  Диаграмма 56. Структура спроса по объектам инфраструктуры рядом с домом

  Диаграмма 57. Структура спроса по наиболее важным критериям при выборе объекта

  Диаграмма 58.  Структура спроса по источникам средств на покупку жилья

  Диаграмма 59.  Структура спроса на дополнительные услуги застройщика

  Диаграмма 60. Структура спроса по степени готовности объекта (квартира, апартаменты)

  Диаграмма 61.  Структура спроса по площади объекта (квартира, апартаменты)

  Диаграмма 62. Структура спроса по количеству комнат в квартире

  Диаграмма 63. Структура спроса по строительному материалу многоквартирного дома

  Диаграмма 64.  Структура спроса по этажности многоквартирного дома

  Диаграмма 65. Структура спроса по степени отделки квартиры

  Диаграмма 66.  Структура спроса по наличию гаража на территории комплекса

  Диаграмма 67. Структура спроса по количеству необходимых машиномест

  Диаграмма 68. Структура спроса по возможности приобретения загородной недвижимости в черте города

  Диаграмма 69.  Структура спроса по удаленности загородной недвижимости

  Диаграмма 70. Структура спроса по стадии готовности коттеджа/таунхауса

  Диаграмма 71.  Структура спроса по степени отделки коттеджа или таунхауса

  Диаграмма 72. Структура спроса по наиболее приемлемой площади загородного дома

  Диаграмма 73. Структура спроса по наиболее оптимальному размеру придомового участка

  Диаграмма 74. Структура спроса по предпочтению в архитектурном стиле загородной недвижимости

  Диаграмма 75. Структура спроса по строительному материалу загородного дома

  Диаграмма 76.  Структура спроса по этажности загородного дома

  Диаграмма 77. Структура спроса по количеству спален в доме

  Диаграмма 78.  Структура спроса по необходимости гаража на участке в загородном доме

  Диаграмма 79.  Структура спроса по количеству необходимых машиномест

  Диаграмма 80. Структура спроса по ежемесячной стоимости эксплуатационных услуг в коттеджном поселке

  Диаграмма 81. Структура спроса по цели приобретения загородной недвижимости

  Диаграмма 82.  Структура спроса по наиболее оптимальному размеру земельного участка

  Таблица 1.  Уровень и динамика цен на готовое и строящееся жилье за период с 2004 по 2007 год (тыс. руб.)

  Таблица 2.  Уровень цен на декабрь 2007 года на жилье в зависимости от районов города, количества комнат и типов жилья (тыс. руб.)

  Таблица 3.  Организованные загородные поселки Перми

• Рынок промышленного и гражданского строительства: прогноз на 2013-2016гг.
  МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ
  
  1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ
  
  1.1. Население России
  
  Численность населения
  
  Крупнейшие города
  
  Уровень жизни населения
  
  Экономическая активность
  
  1.2. Экономическая ситуация
  
  Динамика развития экономики
  
  Стабильность государственного бюджета
  
  1.3. Положение России в мире
  
  Доля РФ в мировом населении
  
  2. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ
  
  2.1. Гражданское строительство
  
  2.1. Промышленное строительство
  
  Промышленные парки в России
  
  Производство строительных материалов
  
  Другие объекты промышленного строительства
  
  Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность объекта
  
  Факторы, ограничивающие инвестиционную деятельность в промышленном строительстве
  
  3. ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
  
  3.1. Структура ввода зданий жилого и нежилого назначения
  
  3.2. Объемы ввода нежилых зданий по типам
  
  3.3. Жилищное строительство
  
  3.4. Объекты коммерческой недвижимости
  
  Объем ввода торгово-офисной недвижимости по годам
  
  Ввод торгово-офисной недви…
• Маркетинговое исследование и анализ рынка услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г.
  Обзор рынка услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г.
  ◦ Общая информация по рынку:
  ▪ Основные характеристики исследуемого рынка
  ▪ Объем и динамика рынка, 2014 г.
  ▪ Емкость рынка
  ▪ Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
  ◦ Структура рынка:
  ▪ по форме собственности
  ▪ по направлениям (промышленные, продовольственные)
  ▪ по модели развития.
  Анализ основных игроков на рынке услуг индустриальных парков в Ленинградской области, 2014 г.
  ◦ Перечень индустриальных парков (название, контакты, месторасположение, управляющая компания, собственники)
  ◦ Площадь и специализация (на сколько площадей поделен)
  ◦ Источники и условия финансирования (государство, инвесторы, собственные средства)
  ◦ Наличие и мощности инженерных коммуникаций (газ, электричество, вода)
  ◦ Условия и стоимость аренды
  ◦ Планы развития
  Законодательное регулирование и государственные программы о инфраструктуре скидки и прочее
  Рекомендации и выводы по исследованию
  ◦ Барьеры входа в отрасль
  ◦ Перспективы развития рынка
  ◦ Рекомендации по выбору направления деятельности
  ◦ Выво…
• Исследование демографических и инфраструктурных характеристик населенных пунктов
  Структура исследования для каждого анализируемого региона:
  1. Демографические характеристики
  • Численность населения
  • Динамика численности
  • При наличии информации (либо при ответе территориальных органов государственной статистики на соответствующий запрос) - составление карты плотности населения по районам населенных пунктов
  2. Оценка стоимости жилой недвижимости
  В рамках данного раздела предполагается составить табличные данные по средней стоимости жилья по категориям (количество комнат) квартир
  3. Составление карты основных транспортных потоков (магистралей)
  4. Генеральный план города (предоставляется либо отдельным документом в случае его документированного оформления либо ссылкой на сайт в случае онлайн-размещения – пример http://www.eguar.ru/default.aspx)
  
  ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
  1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
  2. Отраслевая статистика
  3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы …
• Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, март 2013г.
  1. Описание исследования
  2. Выводы
  3. Классификация складских помещений
  4. Классификация низкотемпературных складов
  5. Общая характеристика рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области:
  5.1.Предложение
  5.2.Объем ввода новых складских площадей
  5.3.Структура предложения
  5.4.Спрос
  5.5.Основные сделки
  5.6.Вакантные площади
  5.7.Структура спроса
  5.8.Ценовая ситуация
  5.9.Ценообразующие факторы
  5.10.Формирование арендных ставок на складские площади
  5.11.Цена аренды
  6.Сегмент низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
  6.1.Предложение
  6.2.Объем ввода новых складских площадей
  6.3.Структура предложения
  6.4.Спрос
  6.5.Потребители низкотемпературных складов
  6.6.Вакантные площади
  6.7.Ценовая ситуация
  6.8.Цены аренды
  6.9.Цены ответственного хранения
  7.Тенденции и перспективы развития
  8.Приложения:
  8.1. Классификация складских помещений
  8.2. Список таблиц и диаграмм
• Корма для кошек и собак: текущая ситуация и прогноз до 2017 года
  МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ 1. ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ 1.1. Население России Численность населения Крупнейшие города Уровень жизни населения Экономическая активность 1.2. Экономическая ситуация Динамика развития экономики Стабильность государственного бюджета 1.3. Особые экономические зоны 1.4. Развитие предпринимательства в России 1.5. Инвестиционный потенциал Россия в целом Регионы 1.6. Положение России в мире Доля РФ в мировом населении 2. ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ 2.1. Технология производства сухих кормов 2.2. Положительные и отрицательные аспекты кормов 2.3. Классификация ОКПД ТН ВЭД ОКВЭД 3. МИРОВОЙ РЫНОК Топ-5 крупнейших компаний-производителей Топ-10 крупнейших и быстрорастущих рынков Страны-импортёры Страны-экспортёры Роль России 4. ОБЪЁМ РОССИЙСКОГО РЫНКА 4.1. Динамика объёма рынка 4.2. Динамика доли импорта на рынке 4.3. Сегментация рынка по цене 5. ТЕНДЕНЦИИ НА РОССИЙСКОМ РЫНКЕ 6. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК Социальные факторы Наука и инновации Количество домашних питомцев Прочие факторы 7. ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА 8. КРУПНЕЙШИЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ Сегментация рынка MARS Nestle Purina ООО «АллерПетфуд» 9. КАНАЛЫ ДИСТРИБУЦИИ НА РОССИЙСКОМ РЫНКЕ 10. ИНТЕРНЕТ ТОРГОВЛЯ 11. СЫРЬЕВАЯ БАЗА 12. ПРОИЗВОДСТ…