МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ И РАЗРАБОТКИ

В каталоге представлены готовые маркетинговые исследования рынков практически по всем отраслям бизнеса. При анализе рынков товаров и услуг использовались современные методы маркетинговых разработок. Вы также можете заказать индивидуальные аналитические отчёты по различным товарам и рынкам.

Остались вопросы по содержанию маркетингового отчёта?

Заполните форму и персональный менеджер ответит на Ваши вопросы.

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Найти исследование

Бесплатная аналитика

RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW H1 2010 (артикул: 05987 29294)

0 руб.

Дата выхода отчета: 10 Августа 2010
География исследования: Москва и Московская область
Период исследования: 2010
Количество страниц: 24
Язык отчета: Русский и Английский
Способ предоставления: электронный

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Approximately 16.5 million sq. m. of residential space was introduced in Russia in January-May 2010, which constitutes 99% of the total volume of residential space construction, recorded in the corresponding period in 2009. In Moscow, according to the Federal State Statistics Service, 492.9 thous. sq. m. of residential space was introduced in January-May 2010. Decrease amounted to almost 38% compared with the same period in 2009. At the same time in the first half of 2010 developers became more active and the "unfreezing" of the majority of the suspended construction projects was noticed.
    According to the results of the first half of 2010 the supply volume in the residential market of Moscow declined and amounted to 200 houses (1.07 mln. sq. m.). Supply volume reduction is connected with a temporary suspense of sales in several complexes and also sales completion in new buildings, where single offers remained. In the first half of 2010 a considerable raise of buyers’ activity both in the primary and in the secondary market was recorded. Besides, a positive price dynamics was noticed. In June 2010 the average price in the secondary residential market in Moscow amounted to 175,6 rubles per sq. m. ($5,650 per sq. m.). The average price in the primary market reached 161,7 thous. rub. per sq. m. ($5,200 per sq. m.). On the whole, the growth of the average dollar prices amounted to 4-5%, ruble prices to 9-10% by the results of the first half of 2010.  
    By the end of the first part of 2010 the supply volume in the elite primary market amounted to 164, 8 thous. sq. m. of residential space in 30 elite complexes.  In the secondary market the salesmen’ activity dropped with the approach of summer season, new supply volume decreased. Demand displayed a positive trend. The number of concluded deals by the results of Q2 2010 exceeds the Q1 index by 25%. Buyers’ growth of interest in the primary market properties became a notable trend of the first half of 2010. However, no demand boom can be observed. Buyers behave very accurately, considering all pros and cons before the acquisition of this or that property. By the end of June 2010 the average prices for the elite residential space of Moscow amounted to $ 17, 480 per sq. m. in the primary market and $ 22 950 per sq. m. in the secondary market. On the whole, since the beginning of the year the prices in the elite residential market of Moscow increased 2-3% in dollars and 7-8% in rubles.
    Two stages may be singled out in the development of the elite lease market in the 1st half of 2010:
    - tenants’ growth of activity in Q1, traditionally connected with the reconsideration of the current agreements and inflow of new customers in Moscow;
    - some activity decrease in Q2 due to seasonal “lull” of the lease market in this period.
    During the whole first half of 2010 the rates in the elite lease market were growing. The rates growth for the 1st half of 2010 amounted to a little bit more than 15%, the average level reached $7, 650 per apartment per month. 
    Seasonality had the main impact on the elite cottage lease market during the 1st half of 2010. The peak of market activity was noticed in March-May as before. Demand for cottages lease was rather high by analogy with the city lease market. For the 1st half of 2010 the average level of elite cottage rent increased 20%. By the end of June 2010 the average level of elite cottages rent was $14, 000 per month, reaching the indexes of the middle of the previous year. 
    In the 1st half of 2010, stability and gradual recovery of the market were characteristic of the countryside residential real estate market of Moscow Region. As opposed to the previous year, the number of deals increased, potential buyers became more active, which is expressed in the growth of number of calls and demonstrations by the countryside residential real estate properties, and developers announce their future plans concerning the implementation of new countryside settlements or the “unfreezing” of the properties, the construction of which was put on hold for the crisis period.
    In the 1st half of 2010 the mass entrance of land plots without building contracts continued: 78% of 33 projects, which entered the elite countryside residential real estate market of Moscow Region during the analyzed period, offered for sale land plots without building contracts.
    A general situation in the wholesale land market of Moscow Region remains stable: the supply volume is still very high, at the same time the number of deals is small. The main resources of supply in this segment are lands, which are intended for the development of mega-projects, and also deposit assets of both the development structures, passing to banks, and assets of private persons, passing for debts.
    Considering a rather large number of frozen projects and also still serious difficulties with credit resources acquisition, there are no prerequisites to the growth of deals by the land assets buying for the new projects development.  

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта


    Content

    1. Summary…………………………..………………………....3
    2. Residential real estate. Russia. Moscow region. Residential construction…………………………………………..………... 4
    3. Residential real estate. Moscow…………………………………………………………..5
    4. Residential real estate. Elite segment. Moscow. Sale .….9
    5. Residential real estate. Elite segment. Moscow. Rent.…12
    6. Countryside. Land market…………….……………………16

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка первичной недвижимости Москвы

Регион: Россия (Москва)

Дата выхода: 30.04.18

45 000
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

55 200
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • REAL ESTATE MARKET MONITORING_MARCH 2011
    Source: Blackwood research and data from open sources The rental rates for the premises of the main retail corridors of Moscow did not go through significant fluctuations in March. This situation is indicative of the fact that the growth of rates in the most prestigious streets, which was noted at the end of 2010, was not the result of the once-only splash of demand on the part of retail operators, but turned out to be the beginning of the market recovery. It should be noted that the Moscow Government passed legislative acts in March, which would contribute to the growth of rental rates in the street retail segment in future: the prohibition of new construction in the central part of the city, as well as the decision about the reduction of the retail function to the minimal indices in the projects at Tverskaya Zastava square and at Paveletsky station square. The landmark event of the hotel market of Moscow in March was the opening of the Crowne Plaza Moscow World Trade Centre club hotel within the territory of Moscow-City MIBC. The investor of the project was WTC, the aggregate volume of investments amounted to approx 1, 5 bln. rub, i.e. about 330-$350 thous. per room. The hotel room capacity amounts to 149 rooms and apartments. As a result of the hotel opening the total number …
  • Real estate market monitoring_December 2010
    Map 3.2. Moscow. The range of rental rates for retail premises by AD of Moscow. Source: Blackwood research and data from open sources There were no important changes in rental rates for the premises of the street retail segment in December: a high level of rates, which was reached in November against the background of mass liquidation of kiosks and other forms of uncivilized street trade at the initiative of Moscow Government, is preserved in the market. It should be noticed that there was a number of statements made by the mayor and other representatives of the government, which may also affect the further growth of the rates. Thus, it was announced about the suspension of retail properties construction in the central district of the city in order to resolve transport problems. The projects of underground complexes at the squares of Paveletsky and Belorussky railway stations can be mentioned among the most important properties under construction in the central district of Moscow, which are potentially under this restriction. If the stated decision is implemented, it will contribute to the growth of rental rates in the mentioned location. Considerable positive dynamics of rental rates for the street retail premises by the results of 2010 is evident of steady recovery of this seg…
  • ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ I полугодие 2010
    ОБЗОР РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Общий объем введенных в 1 полугодии 2010 г. качест- венных офисных помещений составил порядка 450 тыс. кв. м, что меньше показателя 1 полугодия 2009 г. в 3 раза. Со- вокупный объем качественных офисных помещений класса «А» и «В» составляет на конец 1 полугодия 2010 г. порядка 10,5 млн. кв. м. Основные тенденции в спросе на офисную недвижи- мость по-прежнему отражают негативное влияние кризиса: велика доля запросов на покупку офисных помещений, ос- новной спрос на аренду сосредоточен в сегменте неболь- ших помещений, готовых к въезду. Поглощение качественных офисных помещений в тече- ние первого полугодия 2010 г. происходило достаточно вы- сокими темпами, однако созданный в течение 2009 г. «задел» вакантного предложения, выходящее на рынок но- вое предложение и большое количество сделок по аренде без увеличения занимаемой площади удерживают показате- ли свободных помещений на достаточно высоком уровне. На конец 1 полугодия 2010 г. доля вакантных помещений в классе «А» составила 25%, в классе «В» - 20-23%. Основные тенденции офисного рынка все еще носят кризисный характер: в течение 1 полугодия 2010 г. по- прежнему имели место корректировка девелоперских пла- нов, заморозка, либо изменение параметров планируемых к строительству проектов с офисн…
  • Рынок кадастровой деятельности
    В Таблице 3.2. представлены данные об объемах инвестиций. ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ Из Диаграммы 3.1. видно,
  • Бизнес-план: Организация производства по переработке полимерных отходов в гранулы
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта и предполагаемой продукции
    2.2. Особенности организации проекта
    2.3. Информация об участниках проекта
    2.4. Месторасположение проекта

    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынка переработки полимерных отходов в гранулы в России
    3.2. Основные тенденции на рынке
    3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.4. Обзор потенциальных конкурентов
    3.5. Ценообразование на рынке

    4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
    4.1. Особенности ремонта помещений
    4.2. Производственные площади
    4.3. Описание оборудования
    4.4. Описание технологического процесса
    4.5. Прочие технологические вопросы
    4.6. Сырье, материалы и комплектующие

    5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    5.1. План по персоналу
    5.2. Источники, формы и условия финансирования
    5.3. План-график работ по проекту

    6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    6.1. Исходные данные и допущения
    6.2. Номенклатура и цены
    6.3. Инвестиционные издержки
    6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    6.5. Налоговые отчисления
    6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
    6.7. Расчет себестоимости
    6.8. План продаж
    6.9. Расчет выручки
Навигация по разделу маркетинговые исследования
  • Все отрасли
Без маркетингового исследования невозможно себе представить эффективную работу любого коммерческого предприятия. Поэтому точные исследования являются огромным конкурентным преимуществом. Так как маркетинговое исследование подразумевает целый комплекс работ, включающий в себя поиск, сбор, систематизацию и анализ данных на рынке, то самостоятельное его проведение не представляется эффективным. Выгоднее купить уже готовый маркетинговый отчёт или заказать индивидуальное исследование рынка. В нашем каталоге вы найдёте рыночные исследования практически по всем отраслям экономики и сможете скачать их сразу после оплаты. Наши специалисты также готовы подготовить индивидуальное исследование рынка по интересующему Вас товару или услуге.