МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ И РАЗРАБОТКИ

В каталоге представлены готовые маркетинговые исследования рынков практически по всем отраслям бизнеса. При анализе рынков товаров и услуг использовались современные методы маркетинговых разработок. Вы также можете заказать индивидуальные аналитические отчёты по различным товарам и рынкам.

Остались вопросы по содержанию маркетингового отчёта?

Заполните форму и персональный менеджер ответит на Ваши вопросы.

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Обзор рынка офисной недвижимости г.Калининград (артикул: 02092 29294)

43 500 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета: 30 Октября 2008
География исследования: Калининград
Период исследования: 2008
Количество страниц: 34
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме

  • Полное описание отчета

    Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии калининградского рынка офисной недвижимости современного формата, рассмотрены структура предложения по классам, месторасположению, основные группы арендаторов, а также вопросы ценообразования. Проведено текущее состояние рынка, динамика и прогноз развития.


    Структурно отчет включает в себя обзор калининградского рынка офисной недвижимости современного формата, анализ предложения и спроса офисных площадей, анализ текущего состояния рынка и перспектив развития.


    Выдержки из текста:
    «В отличие от европейских городов, где бизнес-центры давно строились целенаправленно по мере развития бизнеса, в Калининграде этот процесс начался сравнительно недавно, около 7-8 лет назад. Поэтому основная масса офисных площадей до сих пор состоит из помещений другого профиля, более или менее переоборудованных под новые цели…»


    «Сегодня на рынке уже появляются проекты класса «А» и «В», отвечающие европейским стандартам. Определился и набор клиентских требований в этой рыночной нише: высокое качество отделки, свободные планировки офисов, современные инженерные системы (кондиционеры, регулируемое отопление, оптоволокно в сочетании с неограниченным числом телефонных линий и т.п.), охраняемая парковка…»


    «В целом, начиная с 2004 года, прослеживалось увеличение арендных ставок по всем классам офисов. Диапазон запрашиваемых арендных ставок на площади класса «B» на сегодняшний день: 20-30евро/кв.м/год, включая расходы на эксплуатацию.


    За 2008 год их повышение составило уже около 10%. Средние арендные ставки по заключенным сделкам также выросли…»
    «В 2008 году в существующих офисных центрах заполняемость остается высокой, вакантными остаются около 4% площадей.
    На сегодняшний день по обеспеченности качественными офисами на 1000 жителей Калининград отстает от Москвы на порядок и на два порядка от европейских стандартов…»

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Часть 1 Обзор экономико-географического положения Калининградской обл.
    Часть 2   Рынок офисной недвижимости
    2.1 Общий объем предложения: структура предложения по классам бизнес-центров, по районам; прогноз
    2.1.1 Основные сегменты офисного рынка
    2.1.2 Характеристика предложения в сегменте бизнес-центров класса «А»
    2.1.3 Характеристика предложения в сегменте бизнес-центров класса «B»
    2.2 Спрос на высококлассную офисную недвижимость
    2.2.1 Характеристика источников формирования спроса
    2.2.2 Влияние на спрос основных экономических и политических факторов
    2.3 Основные группы арендаторов на рынке офисной недвижимости
    2.3.1 Структура спроса по отраслям, роду деятельности компаний – арендаторов
    2.3.2 Основные требования, предъявляемые арендаторами к современным бизнес-центрам в Калининграде
    2.4 Ценообразование на рынке офисной недвижимости: базовая арендная ставка, используемые валюты. Текущее состояние, динамика, прогноз
    2.4.1 Динамика ставок аренды, класс “А”
    2.4.2 Динамика ставок аренды, класс “B”
    2.4.3 Причины, вызвавшие рост арендных ставок
    2.4.4 Динамика вакансий в современных бизнес-центрах по офисам класса «В»
    2.4.5 Основные заявленные проекты офисных центров, их класс и сроки реализации 

  • Перечень приложений

    Приложения (таблицы)
    Таблица 2.1.1 Предложение офисных площадей в офисных и торгово-офисных центрах г.Калининград
    Таблица 2.4.1 Текущая стоимость аренды офисных помещений бизнес центров в зависимости от класса
    Таблица 2.4.2 Стоимость аренды офисных помещений в зависимости от местоположения (прогноз)
    Приложение 1 Предложение офисных площадей

    Приложения (графики, диаграммы, схемы)
    Рис. 2.1.1.1 Динамика увеличения площадей современных офисов
    Рис. 2.1.1.2  Структура по форматам офисных центров г.Калининграда
    Рис. 2.1.1.3  Объем площадей офисной недвижимости
    Рис. 2.2.2 Динамика изменения темпов роста промышленного производства
    Рис. 2.3.2. Распределения спроса на офисы классов A, B в зависимости от площади помещений
    Рис. 2.4.1 Динамика рост арендных ставок офисов класса “B”
    Рис. 2.4.2 Ставки аренды офисов класса “В”
    Рис. 2.4.4  Динамика вакансий в современных бизнес-центрах по офисам класса «В»
    Приложение 3 Офисные центры в г.Калининград
     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм

Регион: Россия

Дата выхода: 19.04.20

 150 000
Анализ мирового рынка продуктов переработки технической конопли (костра, волокно и пыль), 2017–2019 гг.

Регион: Мировой рынок

Дата выхода: 19.12.19

 90 000
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 20.12.18

 75 000
Анализ предложений и стоимости аренды складской недвижимости в районе Оболонь г. Киева. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 30.09.18

 29 900
Анализ рынка услуг складской обработки и хранения в некоторых регионах Украины. 2018 год

Регион: Украина

Дата выхода: 30.09.18

 67 050
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Антикризисный оперативный анализ «Огнезащитная обработка строительных конструкций (Россия)»
    Часть 1 Обзор
  • Обзор рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013г.
    1.Содержание
    2.Описание исследования
    3.Выводы
    4.Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
    4.1.Промышленное производство
    4.2Строительство
    4.3.Инвестиции в основной капитал
    4.4.Ввод объектов в эксплуатацию
    4.5.Перевозки грузов и пассажиров
    4.6.Связь
    4.7.Малое предпринимательство
    4.8.Демография
    4.9.Потребительские цены
    4.10.Розничная торговля
    4.11.Общественное питание
    4.12.Финансы
    4.13.Уровень жизни населения
    5.Классификация торговых центров Санкт-Петербурга
    6.Этапы развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    7.Объем и структура предложения
    8.Объем спроса
    9.Ценовая ситуация
    10.Основные торговые операторы Санкт-Петербурга, их характеристики
    10.1.Адамант
    10.2.ИКЕА
    10.3.FORTGROUP
    10.4.Коммерческий центр ПИТЕР
    11.Новости рынка
    12.Инвестиции на рынке торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    13.Тенденции развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
    14.Приложения
    14.1.Европейская классификация торговых центров (Urban land institute)
    14.2. Классификация торговых центров по зонам охвата
    14.3. Список таблиц и диаграмм
  • Civil construction and Russian market of civil construction. Current situation and forecast
    RESEARCH METHODOLOGY. LIST OF SCHEDULES, DIAGRAMS, TABLES AND SCHEMES

    1.GENERAL ECONOMIC SITUATION IN RUSSIA

    1.1. Population of Russia

    Number of population

    The largest citie

    Social standards of living dynamics

    Economic activity

    1.2. Economic situation

    Dynamics of economy development

    Stability of the state budget

    1.3. Position of Russia in the world

    Share of RF in the world population

    2. DESCRIPTION OF THE SUBJECT OF RESEARCH

    3. VOLUME OF CIVIL OBJECTS COMMISSIONING

    3.1. Structure of residential and non-residential buildings commissioning

    3.2. Volumes of non-residential buildings commissioning by types

    3.3. House construction

    3.4. Non-commercial real estate buildings

    Volume of office real estate commissioning by years

    Commissioning of office real estate in federal districts and regions of RF

    Volume of commercial and leisure real estate commissioning by years

    Commissioning of commercial and leisure real estate in federal districts and regions of RF

    3.5. Storage real estate

    Moscow and Moscow Region

    3.6. Other objects of civ…
  • Обзор рынка складской недвижимости Москвы и Московской области
    Описание исследования
    Выводы
    Классификация складских помещений
    Общая характеристика рынка складской недвижимости Москвы и Московской области
    Предложение
    Объем ввода новых складских площадей
    Структура предложения
    Спрос
    Основные сделки
    Структура спроса
    Вакантные площади
    Ценовая ситуация
    Формирование арендных ставок на складские площади
    Уровень цен на складские площади
    Сегмент низкотемпературных складов
    Классификация низкотемпературных складов
    Предложение
    Спрос
    Ценовая ситуация
    Тенденции и перспективы развития рынка складской недвижимости московского региона
    Приложения:
    Варианты классификаций складской недвижимости
    Основные объекты складской недвижимости московского региона
    Основные игроки на рынке складской недвижимости московского региона
    Список таблиц и диаграмм
  • База данных предприятий по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, имеющих подъездные железнодорожные пути
    Результатом исследования будет таблица со следующими столбцами:
    1. Порядковый номер
    2. Название предприятия
    3. Контактный телефон
    4. Адрес предприятия.
Навигация по разделу маркетинговые исследования
  • Все отрасли
Без маркетингового исследования невозможно себе представить эффективную работу любого коммерческого предприятия. Поэтому точные исследования являются огромным конкурентным преимуществом. Так как маркетинговое исследование подразумевает целый комплекс работ, включающий в себя поиск, сбор, систематизацию и анализ данных на рынке, то самостоятельное его проведение не представляется эффективным. Выгоднее купить уже готовый маркетинговый отчёт или заказать индивидуальное исследование рынка. В нашем каталоге вы найдёте рыночные исследования практически по всем отраслям экономики и сможете скачать их сразу после оплаты. Наши специалисты также готовы подготовить индивидуальное исследование рынка по интересующему Вас товару или услуге.


ФИНАНСЫ.RU :: www.finansy.ru ::