В каталоге представлены готовые маркетинговые исследования рынков практически по всем отраслям бизнеса. При анализе рынков товаров и услуг использовались современные методы маркетинговых разработок. Вы также можете заказать индивидуальные аналитические отчёты по различным товарам и рынкам.
Бесплатная аналитика
Обзор рынка офисной недвижимости г.Калининград (артикул: 02092 29294)
Дата выхода отчета: |
30 Октября 2008 |
География исследования: |
Калининград |
Период исследования: |
2008 |
Количество страниц: |
34 |
Язык отчета: |
Русский |
Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
-
Полное описание отчета
Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии калининградского рынка офисной недвижимости современного формата, рассмотрены структура предложения по классам, месторасположению, основные группы арендаторов, а также вопросы ценообразования. Проведено текущее состояние рынка, динамика и прогноз развития.
Структурно отчет включает в себя обзор калининградского рынка офисной недвижимости современного формата, анализ предложения и спроса офисных площадей, анализ текущего состояния рынка и перспектив развития.
Выдержки из текста:
«В отличие от европейских городов, где бизнес-центры давно строились целенаправленно по мере развития бизнеса, в Калининграде этот процесс начался сравнительно недавно, около 7-8 лет назад. Поэтому основная масса офисных площадей до сих пор состоит из помещений другого профиля, более или менее переоборудованных под новые цели…»
«Сегодня на рынке уже появляются проекты класса «А» и «В», отвечающие европейским стандартам. Определился и набор клиентских требований в этой рыночной нише: высокое качество отделки, свободные планировки офисов, современные инженерные системы (кондиционеры, регулируемое отопление, оптоволокно в сочетании с неограниченным числом телефонных линий и т.п.), охраняемая парковка…»
«В целом, начиная с 2004 года, прослеживалось увеличение арендных ставок по всем классам офисов. Диапазон запрашиваемых арендных ставок на площади класса «B» на сегодняшний день: 20-30евро/кв.м/год, включая расходы на эксплуатацию.
За 2008 год их повышение составило уже около 10%. Средние арендные ставки по заключенным сделкам также выросли…»
«В 2008 году в существующих офисных центрах заполняемость остается высокой, вакантными остаются около 4% площадей.
На сегодняшний день по обеспеченности качественными офисами на 1000 жителей Калининград отстает от Москвы на порядок и на два порядка от европейских стандартов…»
-
Подробное оглавление/содержание отчёта
Часть 1 Обзор экономико-географического положения Калининградской обл.
Часть 2 Рынок офисной недвижимости
2.1 Общий объем предложения: структура предложения по классам бизнес-центров, по районам; прогноз
2.1.1 Основные сегменты офисного рынка
2.1.2 Характеристика предложения в сегменте бизнес-центров класса «А»
2.1.3 Характеристика предложения в сегменте бизнес-центров класса «B»
2.2 Спрос на высококлассную офисную недвижимость
2.2.1 Характеристика источников формирования спроса
2.2.2 Влияние на спрос основных экономических и политических факторов
2.3 Основные группы арендаторов на рынке офисной недвижимости
2.3.1 Структура спроса по отраслям, роду деятельности компаний – арендаторов
2.3.2 Основные требования, предъявляемые арендаторами к современным бизнес-центрам в Калининграде
2.4 Ценообразование на рынке офисной недвижимости: базовая арендная ставка, используемые валюты. Текущее состояние, динамика, прогноз
2.4.1 Динамика ставок аренды, класс “А”
2.4.2 Динамика ставок аренды, класс “B”
2.4.3 Причины, вызвавшие рост арендных ставок
2.4.4 Динамика вакансий в современных бизнес-центрах по офисам класса «В»
2.4.5 Основные заявленные проекты офисных центров, их класс и сроки реализации
-
Перечень приложений
Приложения (таблицы)
Таблица 2.1.1 Предложение офисных площадей в офисных и торгово-офисных центрах г.Калининград
Таблица 2.4.1 Текущая стоимость аренды офисных помещений бизнес центров в зависимости от класса
Таблица 2.4.2 Стоимость аренды офисных помещений в зависимости от местоположения (прогноз)
Приложение 1 Предложение офисных площадей
Приложения (графики, диаграммы, схемы)
Рис. 2.1.1.1 Динамика увеличения площадей современных офисов
Рис. 2.1.1.2 Структура по форматам офисных центров г.Калининграда
Рис. 2.1.1.3 Объем площадей офисной недвижимости
Рис. 2.2.2 Динамика изменения темпов роста промышленного производства
Рис. 2.3.2. Распределения спроса на офисы классов A, B в зависимости от площади помещений
Рис. 2.4.1 Динамика рост арендных ставок офисов класса “B”
Рис. 2.4.2 Ставки аренды офисов класса “В”
Рис. 2.4.4 Динамика вакансий в современных бизнес-центрах по офисам класса «В»
Приложение 3 Офисные центры в г.Калининград
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
Исследование рынка низкотемпературных складов
1. Обзор рынка низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
1.1.География расположения низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
1.2.Динамика развития рынка низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
1.3.Средние ставки аренды низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
1.4.Оценка спроса на низкотемпературные склады в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
2. Перспективы строительства низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
2.1.Инвестиции в отрасль
2.2.Анализ доходов и расходов низкотемпературных складов
2.3.Расчет доходности и рентабельности низкотемпературных складов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ:
1. База данных государственных органов статистики (информация по производственным показателям крупных компаний, по показателям финансово-экономической деятельности более чем 4,5 млн российских предприятий, отраслевые показатели)
2. Отраслевая статистика
3. Данные государственных структур, в том числе Министерства экономического развития, Министерства сельского хозяйства, Федеральной налоговой службы
4. Специализированные базы данны…
-
Маркетинговое исследование и прогноз развития рынка шумозащитных экранов в России до 2020 года.
1. Методологические комментарии к исследованию 2. Обзор рынка шумозащитных экранов в России, 2012-2014 гг. 2.1. Объем и динамика рынка, 2012-2014 гг. 2.2. Емкость рынка 2.3. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 2.4. Оценка факторов, влияющих на рынок 3. Прогноз развития рынка шумозащитных экранов в России до 2020 г. 4. Выводы по исследованию прогноза рынка шумозащитных экранов в России до 2020 г.
-
Обзор качества работ на демонтажном рынке РФ
Единый аналитический центр (ЕАЦ) ФГИК «Размах» подготовил масштабный анализ существующей системы оценки качества произведенных работ и отбора подрядчиков в сфере сноса и демонтажа.
Целью настоящего исследования является формирование системы оценки качества демонтажных работ, основанной на анализе ключевых факторов об участниках, применяемых технологиях, реализованных проектах. Для достижения данной цели исследовательская группа ставит перед собой задачи по сбору и анализу разрозненной информации об уровне безопасности реализуемых на демонтажном рынке проектов, опыте и репутации игроков рынка, степени их прозрачности и влиянии данных факторов на конъюнктуру рынка. Исследование содержит данные о несчастных случаях на рынке в период 2010-2016, статистику и анализ системы электронных торгов,
Предметом исследования являются:
демонтажный рынок в целом (его текущее состояние и тенденции развития);
демонтажные работы как продукт демонтажного рынка;
нормативно-правовая база и область регулирования демонтажных работ и их безопасности (законодательство, отраслевые стандарты, государственные органы, ведомства и отраслевые организации).
игроки рынка и ключевые проекты, реализованные в 2010-2015 гг. и планируемые к реа…
-
Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, март 2013г.
1. Описание исследования 2. Выводы 3. Классификация складских помещений 4. Классификация низкотемпературных складов 5. Общая характеристика рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области: 5.1.Предложение 5.2.Объем ввода новых складских площадей 5.3.Структура предложения 5.4.Спрос 5.5.Основные сделки 5.6.Вакантные площади 5.7.Структура спроса 5.8.Ценовая ситуация 5.9.Ценообразующие факторы 5.10.Формирование арендных ставок на складские площади 5.11.Цена аренды 6.Сегмент низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области 6.1.Предложение 6.2.Объем ввода новых складских площадей 6.3.Структура предложения 6.4.Спрос 6.5.Потребители низкотемпературных складов 6.6.Вакантные площади 6.7.Ценовая ситуация 6.8.Цены аренды 6.9.Цены ответственного хранения 7.Тенденции и перспективы развития 8.Приложения: 8.1. Классификация складских помещений 8.2. Список таблиц и диаграмм
-
Исследование рынка электронных платежных систем России и СНГ
ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ РЫНКА
Рынок электронных денег в России в 2009 году продемонстрировал высокие темпы роста. По оценке Ассоциации «Электронные деньги» (АЭД), число россиян, воспользовавшихся «электронными кошельками», составило порядка /// млн. человек. А суммарный оборот отрасли превысил /// млрд. рублей.
Лидерами российского рынка электронных денег в категории «интернет-платежи» по-прежнему остаются Яндекс.Деньги и WebMoney , совокупная доля которых составляет порядка ///%. В 2009 году обороты этих компаний выросли на ///% по отношению к 2008 году: российские пользователи пополнили свои интернет-кошельки в этих платежных системах на сумму более /// млрд. рублей, а общее число активных аккаунтов превысило ХАРАКТЕРИСТИКА СПРОСА
По данным Фонда «Общественное мнение», проведенного в августе 2009 года: //% российской интернет-аудитории (/// миллиона человек) каждый месяц пользуются электронными деньгами. Среди пользователей электронных платежей преобладают /// – ///%. Средний возраст владельцев электронных кошельков - от // до // лет (//%). Большая часть пользователей − с /// образованием (///%). О платных сервисах слышали /// млн. российских пользователей (//% месячной аудитории старше 18), пользуются ими //% или /// млн. Наиболее популярными у российских пользователей платными с…
Навигация по разделу маркетинговые исследования
Без маркетингового исследования невозможно себе представить эффективную работу любого коммерческого предприятия. Поэтому точные исследования являются огромным конкурентным преимуществом. Так как маркетинговое исследование подразумевает целый комплекс работ, включающий в себя поиск, сбор, систематизацию и анализ данных на рынке, то самостоятельное его проведение не представляется эффективным. Выгоднее купить уже готовый маркетинговый отчёт или заказать индивидуальное исследование рынка. В нашем каталоге вы найдёте рыночные исследования практически по всем отраслям экономики и сможете скачать их сразу после оплаты. Наши специалисты также готовы подготовить индивидуальное исследование рынка по интересующему Вас товару или услуге.
|