Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Настоящая работа является обзором рынка загородных коттеджных поселков, расположенных далее 80 км по Киевскому шоссе.

  Актуальность работы заключается в том, что в ней показана структура предложения и спроса в разрезе всех факторов (цена, площади домовладений и участков, стоимость эксплуатации, материалы строительства и т.д.) на момент проведения исследования.
  В обзоре отражены вопросы статуса земли, системы оплаты, исходных качественных характеристик участков,  а также относительно объектов инфраструктуры в поселке.

  Работа позволяет оценить состояние рынка и свободные ниши, учесть практически все факторы, влияющие на принятие решения о покупке, а также максимально удовлетворить запросы потребителей при создании проекта коттеджного поселка. Выделение конкретных пределов, а именно рассмотрение поселков Киевского шоссе далее 80 км от МКАД, позволяет наиболее точно и конкретно описать состояние рынка в данном сегменте.
  Обзор в полной мере отражает предпочтения потенциальных покупателей и предложение объектов Киевского шоссе далее 80 км от МКАД.

  Предметом обзора является рынок загородной недвижимости Московской области, а именно Киевское направление далее 80 км.
  Объект представляет собой совокупность следующих взаимосвязанных составляющих:

  • охраняемые коттеджные поселки, расположенные на Киевском шоссе далее 80 км от МКАД, в которых на момент проведения исследования осуществлялись продажи;
  • потенциальные покупатели загородной жилой недвижимости Московской области;
  • потенциальные покупатели загородного жилья различных ценовых категорий, их запросы и предпочтения.
  Целью настоящего обзора является определение состояния, динамики и перспектив развития рынка загородного малоэтажного жилья, расположенного далее 80 км от МКАД по Киевскому шоссе.

  Для реализации поставленной цели были решены следующие задачи:
  • Проведен анализ предложения на рынке охраняемых коттеджных поселков;
  • Проведен анализ состояния спроса на рынке охраняемых коттеджных поселков;
  • Изучены основные особенности рынка
  • На основе проведенного анализа перечисленных составляющих рынка загородной жилой недвижимости даны общие выводы о состоянии рынка и перспектив его развития.
  При проведении использовались различные методы. В частности для сбора информации проводились кабинетные и полевые исследования, а также экспертный опрос специалистов компании Vesco Consulting.

  В ходе кабинетных исследований проводился сбор первичной информации, необходимой для анализа предложения рынка. В качестве источников использованы: данные полной базы по поселкам Московской области, которая ведется специалистами компании Vesco Consulting и постоянно обновляется, материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего обзора данные этих отчетов обновлены), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные. Также в ходе кабинетных исследований был проведен телефонный опрос  (мониторинг) с целью уточнения и дополнения информации, полученной из открытых источников.
  Для анализа полученных данных был использован системный подход. Также использовался выборочный статистический анализ. Сущность его методологии состоит в сборе документированной информации об объектах рынка, разделении объектов на однородные группы по качеству, местоположению, периодам времени, определении характеристик каждой выборки и исследовании полученных моделей с дискретным шагом.

  Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, занимающимся строительством загородной недвижимости, организацией инфраструктуры и необходимых коммуникаций,  а также юридическим лицам, оказывающим посреднические, консультационные и финансовые услуги на рынке жилой недвижимости.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1. Общая характеристика рынка коттеджных поселков, расположенных далее 80

  км от МКАД по Киевскому шоссе 

  2. Анализ спроса: структура и потенциал 

  2.1. Структура спроса по форматам недвижимости

  2.2. Структура спроса по степени готовности

  2.3. Структура спроса по цене 

  2.4. Структура спроса по площади участка 

  2.5. Структура спроса по площади коттеджа

  2.6. Структура спроса по материалу строительства

  2.7. Структура спроса по правовому статусу земельных участков 

  2.8. Структура спроса по системе оплаты собственности покупателем 

  2.9. Общие выводы по состоянию и характеристике спроса на рынке 

  3. Анализ предложения рынка коттеджных поселков, расположенных далее 80 км

  от МКАД по Киевскому шоссе

  3.1. Структура предложения по форматам недвижимости 

  3.2. Структура предложения по степени готовности

  3.3. Структура предложения по цене 1 кв.м. коттеджа 

  3.4. Структура предложения по цене одной сотки

  3.5. Структура предложения по площади участка

  3.6. Структура предложения по площади коттеджа

  3.7. Структура предложения по материалу строительства домов 

  3.8. Структура предложения по площади поселка

  3.9. Структура предложения по количеству объектов в поселке 

  3.10. Структура предложения по стоимости эксплуатации 

  3.11. Структура предложения по соотношению площади инфраструктуры к

  площади частной застройки 

  3.12. Структура предложения по исходным качественным характеристикам

  земельных участков 

  3.13. Структура предложения по наличию инфраструктуры дополнительных услуг в

  коттеджных поселках 

  3.14. Структура предложения по системе оплаты собственности покупателем 

  3.15. Структура предложения по правовому статусу земельных участков 

  3.16. Структура предложения по наличию основных популярных функциональных

  частей в составе коттеджей (гараж, баня, место для барбекю)

  3.17. Общие выводы по структуре предлагаемых объектов 

  4. Анализ цен/арендных ставок. Прогноз динамики цен/ставок аренды на момент

  выхода объекта на рынок коттеджных поселков, расположенных далее 80 км от

  МКАД по Киевскому шоссе

  5. Потенциал рынка коттеджных поселков, расположенных далее 80 км от МКАД по

  Киевскому шоссе. Расхождение структуры спроса и предложения 

  5.1. Соотношение структуры спроса и предложения по правовому статусу

  земельного участка 

  5.2. Соотношение структуры спроса и предложения по форматам недвижимости 

  5.3. Соотношение структуры спроса и предложения по степени готовности 

  5.4. Соотношение структуры спроса и предложения по цене 1 кв.м. коттеджа 

  5.5. Соотношение структуры спроса и предложения по площади домовладения 

  5.6. Соотношение структуры спроса и предложения по материалу строительства 

  5.7. Общие выводы по состоянию рынка коттеджных поселков, расположенных

  далее 80 км от МКАД по Киевскому шоссе

• Перечень приложений

  Диаграмма 1. Структура спроса по форматам недвижимости, %

  Диаграмма 2. Структура спроса по степени готовности, %

  Диаграмма 3. Структура спроса по цене за 1 кв.м. коттеджа, $

   Диаграмма 4. Структура спроса по площади участка, сот.

  Диаграмма 5. Структура спроса по площади коттеджа, кв.м.

   Диаграмма 6. Структура спроса по материалу строительства, %

  Диаграмма 7. Структура спроса по правовому статусу земельных участков, %

  Диаграмма 8. Структура спроса по системе оплаты собственности покупателем, %

  Диаграмма 9. Структура предложения по форматам недвижимости, %

  Диаграмма 10. Структура предложения по степени готовности, %

  Диаграмма 11. Структура предложения по цене 1 кв.м. коттеджа, $

  Диаграмма 12. Структура предложения по площади участка, сот.

  Диаграмма 13. Структура предложения по площади коттеджа, кв.м.

  Диаграмма 14. Структура предложения по площади поселка, Га

  Диаграмма 15. Структура предложения по количеству объектов в поселке, шт.

  Диаграмма 16. Структура предложения по стоимости эксплуатации, $

  Диаграмма 17. Структура предложения по соотношению площади инфраструктуры

  к площади частной застройки, %

  Диаграмма 18. Структура предложения по правовому статусу земельных участков,

  %

  Диаграмма 19. Структура предложения по средней стоимости 1 сотки, $

  Диаграмма 20. Структура предложения по средней стоимости участка, $

  Диаграмма 21. Структура предложения по средней стоимости 1 кв.м., $

  Диаграмма 22. Структура предложения по средней стоимости коттеджа, $

  Диаграмма 23. Расхождение спроса и предложения по правовому статусу земельного участка, %

  Диаграмма 24. Расхождение спроса и предложения по форматам недвижимости, %

  Диаграмма 25. Расхождение спроса и предложения по степени готовности, %

  Диаграмма 26. Расхождение структуры спроса и предложения по цене 1 кв.м.

  коттеджа, %

  Диаграмма 27. Расхождение спроса и предложения по площади домовладения,

  кв.м.

  Диаграмма 28. Расхождение спроса и предложения по материалу строительства, %

  
  Таблица 1. Поселки, находящиеся на стадии реализации

  Таблица 2. Структура предложения по цене 1 кв.м. коттеджа

  Таблица 3. Структура предложения по цене одной сотки

  Таблица 4. Структура предложения по площади участка

  Таблица 5. Структура предложения по материалу строительства домов

  Таблица 6. Структура предложения по исходным качественным характеристикам

  земельных участков

  Таблица 7. Структура предложения по наличию инфраструктуры дополнительных

  услуг в коттеджных поселках

  Таблица 8. Структура предложения по системе оплаты собственности покупателем

  Таблица 9. Структура предложения по правовому статусу земельных участков

   Таблица 10. Описание участка для инвестиционного проекта

  
   Иллюстрация 1. Карта поселков в локальной зоне

   

• Рынок новостроек: Санкт-Петербург и Ленинградская область. Июнь, 2014
  Резюме проекта Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга Малое предпринимательство Промышленное производство Строительство Инвестиции в основной капитал Связь Сельское хозяйство Перевозки грузов и пассажиров Потребительские цены Розничная торговля и общественное питание Финансы Уровень жизни населения Рынок жилой недвижимости СПб и ЛО Объем и динамика рынка жилой недвижимости Ситуация на рынке вторичной недвижимости Ситуация на рынке первичной недвижимости Анализ рынка новостроек в СПб и ЛО Классификация и особенности новостроек Анализ основных показателей рынка новостроек Характеристика рынка новостроек с жильем эконом-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году Характеристика рынка новостроек с жильем комфорт-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году Характеристика рынка новостроек с жильем бизнес-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году Характеристика рынка новостроек с жильем элит-класса Объем и структура предложения Ценовая ситуация в сегменте Характеристика некоторых объектов, вводимы…
• Исследование рынка комплексного управления складской и производственной недвижимости
  1. Методологические комментарии к исследованию
  
  2. Обзор рынка услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Московской области
  2.1. Общая ситуация на рынке услуг в регионе по видам недвижимости: склады и производство. Оценка факторов, влияющих на рынок.
  2.2. Общий уровень развития услуг по обслуживанию объектов недвижимости: складов и производственной недвижимости в регионе. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
  2.3. Объем рынка
  2.4. Виды комплексного управления. Емкость рынка по видам услуг
  • Услуги управления объектами недвижимости и обслуживания зданий
  • Услуги технической эксплуатации зданий и сооружений
  o Перечень услуг по эксплуатации
  o Перечень обслуживаемого инженерного оборудования
  o Мобильный сервис
  • Клининг
  o Уборка помещений
  o Уборка внешней территории
  o Специальные работы
  • Специализированные работы
  2.5. Прогноз развития рынка услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Регионе
  
  3. Анализ конкурентного окружения услуг комплексного управления складской и производственной недвижимости в Московской области
  3.1. Предложения на рынке облуживания объектов недвижимости: складов и пр…
• Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга
  1. Описание исследования
  2. Содержание
  3. Выводы
  4. Социально-экономическая характеристика Санкт-Петербурга
  4.1 Демография и экономика
  4.2 Инвестиции и строительство
  4.3 Промышленное производство
  4.4 Розничная торговля
  4.5 Общественное питание
  4.6 Потребительские цены
  4.7 Финансы организаций
  5. Общая характеристика сегментов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
  5. 1 Офисная недвижимость
  5.1.1 Предложение
  5.1.2 Спрос
  5.1.3 Коммерческие условия
  5.1.4 Тенденции и перспективы
  5.2 Торговая недвижимость
  5.2.1 Предложение
  5.2.2 Спрос
  5.2.3 Коммерческие условия
  5.2.4 Тенденции и перспективы
  5.3 Гостиничная недвижимость
  5.3.1 Предложение
  5.3.2 Спрос
  5.3.3 Ценовая ситуация
  5.3.4 Тенденции и перспективы
  6. Сегмент складской недвижимости
  6.1 Классификация складских помещений
  6.2 Промышленные зоны Санкт-Петербурга
  6.3 Развитие рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге
  6.3.1 Предложение
  6.3.2 Спрос
  6.3.3 Коммерческие условия
  6.3.4 Прогнозы
  6.3.5 Тенденции и перспективы развития
  7. Сегмент низкотемпературных складов
  7.1 Классификация низкотемпературных складов
  
• Российский рынок коммерческой недвижимости. Москва и Московская область : итоги 2011 г, прогноз 2012-2013 гг.
  Рынок коммерческой недвижимости: итоги 2011 г., прогноз 2012-2013 гг. г. Москва, 2012 г. Аналитический отчет Этот отчет был подготовлен NeoAnalytics исключительно в целях информации. Содержащаяся в настоящем отчете информация была получена из источников, которые, по мнению NeoAnalytics, являются надежными, однако NeoAnalytics не гарантирует точности и полноты информации для любых целей. Информация, представленная в этом отчете, не должна быть истолкована, прямо или косвенно, как информация, содержащая рекомендации по инвестициям. Все мнения и оценки, содержащиеся в настоящем материале, отражают мнение авторов на день публикации и подлежат изменению без предупреждения. NeoAnalytics не несет ответственность за какие-либо убытки или ущерб, возникшие в результате использования любой третьей стороной информации, содержащейся в настоящем отчете, включая опубликованные мнения или заключения, а также за последствия, вызванные неполнотой представленной информации. Информация, представленная в настоящем отчете, получена из открытых источников либо предоставлена упомянутыми в отчете компаниями. Аннотация Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г.Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшег…
• Анализ рынка карандашей в древесной оболочке в России в 2007-2011 гг, прогноз на 2012-2016 гг
  Аннотация За период с 2007 по 2011 гг натуральный объем продаж карандашей в древесной оболочке в России увеличился на 24%: с 730 до 902 млн шт. В кризисный 2009 г продажи деревянных карандашей в России снизились относительно предыдущего года на 2%, составив 746 млн шт. Это произошло преимущественно из-за снижения спроса на офисную канцелярию и падения корпоративных продаж канцтоваров. По прогнозам BusinesStat, в 2016 г объем продаж составит 846 млн шт. Бурного роста продаж деревянных карандашей в России ожидать не стоит, поскольку рынок близок к насыщению. В 2007-2011 гг стоимостный объем продаж карандашей в древесной оболочке в России увеличился в 2 раза: с 3 до 6 млрд руб. Наибольший рост оборота рынка карандашей в древесной оболочке в России относительно предыдущих лет наблюдался в 2010 г – на 43%. За период с 2007 по 2011 гг численность потребителей карандашей в древесной оболочке в России снизилась на 4 млн чел, составив 87 млн чел. В 2012-2016 гг численность потребителей данной продукции продолжит сокращаться на 1% в год. По данным Росстата, в ближайшие годы численность школьников будет расти, а доля трудоспособного населения сокращаться, что повлечет за собой рост продаж школьной канцелярии и сокращение продаж офисных канцтоваров. «Анализ рынка карандашей в дре…